Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Ganztelep, Ganztelep
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 355 980 Є -
130 m2
Alapterület
-
477 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 477 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9243362
- Négyzetméter ár 1 076 154 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1986
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
A XVIII. kerület Ganztelep kertvárosi részén, csendes, mellékutcában egy 477 m²-es telken fekvő, 130 m²-es, kétszintes, kifogástalan állapotú családi ház, két nappalival és három külön nyíló szobával, illetve két fürdőszobával eladó!A ház 1986-ban épült Porotherm téglából, egy hozzáépítés történt 1998-ban, ezen felül 2013-ban egy teljeskörű felújításon esett át, ezáltal egy 15 cm Dryvit hőszigeteléssel lett ellátva, szerkezetileg és statikailag is kifogástalan állapotú.
A fűtésről egy 2 éves kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, rendelkezésre áll egy fatüzelésű kazán is, mely szintén a rendszerhez van kapcsolva, így bármikor használható. Az ingatlan gyakorlatilag költségmentes, egy friss tisztasági festés után azonnal költözhető. A nappaliból közvetlen kertkapcsolatunk van, és egy barátságos járólappal burkolt teraszra lépünk ki.
A ház alatt egy 10 négyzetméteres pince található, itt kapott helyet a fatüzelésű kazán.
A ház földszintjén továbbá kialakításra került egy közel 40 négyzetméteres, fűtött dupla garázs.
A kert valódi kertvárosi életteret kínál: sík, jól alakítható, öntözőrendszerrel felszerelt. Gondozott sövények biztosítják az intimitást, és szükség esetén akár egy melléképület is kialakítható. A ház teljesen körbejárható.
Műszaki adatok:
Minden helyiségben jó minőségű thermo nyílászárók kerültek beépítésre.
A villanyvezetékek korszerű réz vezetékek
Az ingatlanhoz 2 db vízóra tartozik (külön 1 db az öntöző rendszerhez)
A felső szinten 2 db klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről
Fűtési átalány díja mindössze 22.500 forint
A környék hangulata nyugodt és családias, mégis a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak: bevásárlás, óvoda–iskola, egészségügyi ellátás.
Közlekedés szempontjából a lokáció kifejezetten kedvező: a belváros iránya könnyen elérhető a Kőbánya–Kispest metrócsomópont (M3) felé tartó buszokkal. A 182-es járat Kőbánya-Kispest és az Alacskai úti lakótelep között közlekedik, így gyors átszállást biztosít az M3 metróra a belváros felé. A környéket kiszolgálja a 136-os vonal is ugyancsak Kőbánya-Kispest irányába, csúcsidőben pedig a 193E járat közlekedik Kőbánya-Kispest és Ganztelep, Mednyánszky utca között, meghosszabbított menetekkel a Market Central Ferihegyig, ami rugalmas alternatíva a központ felé tartóknak. Továbbá, gyalogosan a Ferihegy vasútállomás 5-6 percre található.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 338
FORTISElit
