- 15
Budapest XVIII. kerület, Ganztelep
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft Jelenlegi ár: 99 000 000 Ft
Korábbi ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 251 908 Є105 000 000 Ft -
90 m2
Alapterület
-
541 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 541 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8692765
- Négyzetméter ár 1 100 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A 18.kerület egyik csendes mellékutcájában eladó egy 90 m2-es két generációs családi ház hozzá tartozó 541m2-es összközműves telekkel.Az ingatlan 2023ban átépítésen és bővítésen esett át, mely során az eredeti épület teljes közmű hálózatának, gépészetének és nyílászáróinak cseréje megtörtén. A bővíttetés intong téglából épült, a telje ingatlan aljzat és falazat szigetelése megtörtént. Az ingatlan új beton koszorút és födém szigetelést tetőszerkezetet kapott.
Az első generáció egy szobából, étkezős konyhából, kádas fürdőből és egy gardróbszobából áll melyből átjárás nyílik a második lakásba.
A második generációban amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdő, valamint egy hálószoba került kialakításra.
A fűtéstől 3.5kw Aiwa klímák gondoskodnak melyek fogyasztása H tarifás díjszabással történik, a melegvizet egy 100l-es Ariston Velis Evo energiatakarékos bojler biztosítja.
A modern kivitelezési technológiák felhasználásának köszönhetően az ingatlan CC energetikai besorolást kapott.
A házhoz tartozó telek rendezett igényesen karbantartott, egy külső táróló is található benne.
A parkolás az udvaron is de akár az utcán is megoldható.