• Kínálati ár: 109 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 277 354 Є

• 242 m²

  Alapterület

• 539 m²

  Telekterület

• 6 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 242 m²
• Telekterület 539 m²
• Szobaszám 6 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9292397
• Négyzetméter ár 450 413 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 3
• Építés éve 1995
• Belső szintek 3
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 25.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 45 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: D

Az ingatlan leírása

Többgenerációs családi ház a XVIII kerület Bartók Béla utcában

 

Budapest XVIII. kerületében, a Bartók Béla utcában eladó egy tágas, 3 szintes (242 m²) családi ház 539 m²-es telken, amely kiváló választás több generáció együttélésére, de az adottságai miatt szintenként hasznosítható lakás célra, bérbeadásra, irodaként is.

• nettó 242 m² ház, 539 m² telek, 39 m2 tároló


• 3 szint , 3 bejárat, garázs


• 25 m² részben fedett terasz (kertkapcsolattal)


• 39 m² fémszerkezetű árammal ellátott kerti tároló betonalapon + beton szerelőakna


• Tehermentesen, rövid időn belül költözhető

 

Földszint: nappali–étkező, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, 25 m²-es, részben fedett terasz a kert felé.

Emelet: nagy, egybenyitott nappali tér + étkező + fürdőszoba. Szükség esetén 3 x 12 m2-es szoba+ konyha+étkező+ fürdőszoba helyiségekre osztható.

Alagsor: jelenleg 2 autós garázs, tároló, kazánszoba, mosókonyha. A mosókonyhában fürdő kialakításhoz szükséges víz, csatorna rendelkezésre áll.

Kert, melléképítmények: 39 m²-es kerti tároló betonalapon áll, fémszerkezetű, cseréptetős, belül állványozott; mellette beton szerelőakna. Öntözéshez kút rendelkezésre áll.

Közművek, komfort, biztonság:

• Összközmű: áram, víz, gáz, csatorna


• Fűtés: központi fűtés gázkazánról, fatüzelésű kazánról


• Emeleten fatüzelésű kandalló (zöld gránit burkolattal)


• 2 db klíma


• Riasztórendszer


• Hikvision kamerarendszer


• Öntözéshez kút rendelkezésre áll

 

Befektetési / alternatív hasznosítás

Az ingatlan mindhárom szintjén található vizesblokk, és 3 bejáraton át (földszint, garázs, hátsó) megközelíthető, így jó alap lehet több önálló egység kialakításához (lakás / iroda / szálláshely), akár három generáció számára, vagy az ingatlan külön bejáratú alsó szintje és tárolója akár bérbeadással is hasznosítható, ami akár a banki törlesztőrészlet felét visszahozza.

Környék

Nyugodt lakókörnyezet, kellemes szomszédok, a mindennapi szolgáltatások és bevásárlás, tömegközlekedés kényelmesen elérhető.