Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Erdőskert, Erdőskert
-
Kínálati ár: 219 900 000 Ft
Kalkulált ár: 604 121 Є -
144 m2
Alapterület
-
598 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 144 m2
- Telekterület 598 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9322575
- Négyzetméter ár 1 527 083 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1992
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben Pestszentimre, Erdőskert részén, egy kiváló adottságokkal rendelkező, 144 m²-es, összesen 6 szobás, tehermentes, kétszintes családi házat, amely ideális választás akár két generáció számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál!
Az 1992-ben épült, tégla szerkezetű ingatlan két különálló lakrészre lett kialakítva, így egyszerre biztosítja az együttélés és a külön élettér kényelmét. A lakrészek külön bejárattal rendelkeznek, ugyanakkor igény esetén egy belső ajtón keresztül átjárhatóak.
A nagyobb, 71 m²-es lakrész jó állapotú: a földszinten előszoba - konyha, fürdőszoba WC-vel, nappali, közlekedő és egy 20m2-es terasz található, míg az emeleten közlekedő, fürdőszoba WC-vel, két erkélykapcsolatos szoba és egy háztartási helyiség
kapott helyet.
A kisebb, 53 m²-es lakrész felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Elrendezése praktikus: előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, két szoba, és egy 19m2 terasz áll rendelkezésre.
A ház műszaki állapota megbízható: 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, fűtéséről karbantartott gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A nappaliban egy Nord márkájú klíma biztosítja a komfortot. A nyílászárók 2023-ban cserélve lettek, az alsó szinten redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Ugyanebben az évben villanybővítés történt (3x20A), valamint az alsó szinten a fürdőkád és WC is megújult. A tető jó állapotú, így erre sem kell gondot fordítani a közeljövőben.
Az udvarban egy különálló, 20 m²-es garázs található szerelőaknával, valamint két praktikus tároló (4 és 6 m²), amelyek tovább növelik az ingatlan használati értékét.
A két külön mérőórával rendelkező lakrész lehetővé teszi a teljesen független rezsikezelést, ami különösen előnyös többgenerációs együttélésnél vagy bérbeadás esetén.
Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik nagyobb családi otthont keresnek, összeköltöznének, vagy akár befektetésben gondolkodnak – hiszen a két lakrész külön-külön is hasznosítható.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan kihasználható, remek ár-érték arányú otthont!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében
Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű.
További kérdéseivel keressen bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
