- 22
Budapest XVIII. kerület, Erdőskert
-
Kínálati ár: 114 900 000 Ft
Kalkulált ár: 288 693 Є -
108 m2
Alapterület
-
501 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület 501 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8802892
- Négyzetméter ár 1 063 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Azonnal költözhető!!Eladó Budapest 18. kerület Erdőskert városrészén, egy csendes utcában, közel a belvároshoz, jó közlekedéssel rendelkező 108 m²-es lakóterű, plusz garázs, 2 szintes prémium anyagokból épült családi ház egyedi készítésű gépesített konyhával, 501 m² telekméretű önálló kerttel.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban és 4 db szobát, 1 db nappalit tartalmaz, alacsony fenntartással, zöld övezetben fekszik és számos extra előnnyel rendelkezik, például nagy terasszal, tágas különálló garázzsal, 3-4 autó részére udvari gépjárműbeálló lehetőséggel, így a vendégek is kényelmesen parkolhatnak, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, amerikai konyhával, külső hőszigeteléssel, riasztó rendszerrel, saját tárolóval és kertkapcsolattal.
Az ingatlan 3 m széles, 16,50 m hosszú utcafronti behajtóról közelíthető meg,elektromos kapun keresztül, amely kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik.
Az épület két szintes , a fsz: Fürdő-WC, gépészeti helyiség, tároló, szoba, nappali-konyha-étkező, lépcsőház.
Az emeleten 3 háló , gardrób, fürdő, külön WC, közlekedő.
A szintenkénti alaprajzokat a képek között megtalálja.
A lakóépülethez 25 m2-es könnyűszerkezetes gépkocsitároló tartozik.
Műszaki tartalomról részletes tájékoztatót egyeztetés után biztosítok.
( Daikin levegő-víz-hőszivattyús rendszer a fűtés és meleg víz ellátására, padlófűtés, 210 literes hőtároló a folyamatos meleg víz biztosítására, napelem előkészítése, 10 cm grafitos hőszigetelés, a födémen 30 cm közetgyapot szigetelés, Bramac betoncserép,
3 rétegű üvegezéses műanyag nyílászárók, rejtett redőnytokok , elektromos alu.redőnyök,, szúnyogháló, ,a biztonságról riasztórendszer gondoskodik,minőségi, egyedi gyártású, közel 4 millió forintos exkluzív konyhabútor gépekkel, viacolor térburkolat, elektromos kapuval.
Kívül-belül igényes kialakítás( a fürdőben Ravak fürdőkád, Radaway zuhanykabin, Cersanit szaniterek)
Az ingatlan ideális lehetőséget kínál Önnek, ha olyan családi házat keres , amely csendes környezetben kiváló közlekedéssel bír.
A közelben BKV megálló, vasútállomás, üzletek, óvoda, iskola. 5-10 percen belül elérhető.
Az ingatlan földhivatali feltüntetése elkészült, amennyiben szükséges azonnal hitelezhető.
Céges kivitelezés, az elérhető támogatások igénybe vehetők!