- 1
Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XVIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XVIII. kerület
-
450 m2
Alapterület
-
1 461 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 450 m2
- Telekterület 1 461 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8390546
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2014
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
LeírásXVIII. kerületben, csendes, forgalomtól mentes utcában, kertvárosi környezetben, a legnagyobb gondossággal és igényességgel, a legmodernebb technológiák alkalmazásával kivitelezett 450 m2-es minimál stílusú, luxus családi ház eladó.
Új családi házas környezetben, csendes mellékutcában található, a szomszédoktól teljes intimitásban, a belvárostól mindössze 20 percre, ,.
A 2 szintes, 5 szobás, két fürdőszobás LUXUS INGATLAN számtalan kényelmi funkcióval rendelkezik, egy 3 beállásos tágas garázzsal, valamint egy fantasztikus WELLNESS részleggel.
A családi ház is már megjelent nívós szakmai magazinban!
Óriási előnye az ingatlannak, hogy 25 kW- os SolarEdge inverterrel szerelt napelemes rendszer működik, optimalizálóval ellátott, 19,2 kW-os napelemekkel, mely az ingatlan teljes villamos szükségletét biztosítja. Folyamatban van a gázfűtés kiváltása hőszivattyús rendszerrel, a megtermelt és még bővíthető villamos energiára támaszkodva. A hőszivattyús beruházást követően az ingatlannak szinte 0,-Ft lesz a gáz és villany költsége.
Az öntözés és az ingatlan hűtése 2 db fúrt kút felhasználásával került kialakításra. !
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-padló és mennyezet fűtés,
- geotermikus mennyezet hűtés
-Legrand Bitichino intelligens otthon távoli eléréssel, 2 db LCD központi vezérlővel.
-ujjlenyomatos beléptető rendszer
-automata zsalúzia árnyékolás
-vízteres látvány kandalló, napkollektor
-3D-s moziszoba, az egész házban Harman Kardon hangrendszer
-központi porszívó
-távfelügyeletre bekötött riasztó rendszer, ccv kamera rendszer
-hővisszanyerős szellőztető rendszer, vízlágyító
-érintésmentes WC öblítők
-Helios WC csészéből elszívó szellőztetők
-fotocellás automata üveg térelválasztók
-Siemens konyhagépek, dupla sütő, dupla hűtő, borhűtő, indukciós főzőlap, teppan yakki rost lap
-Falmec elszívó
-10 m3-es esővíztároló, 2 db fúrt kút, automata öntöző rendszer
TOVÁBBI KÜLÖNLEGESSÉGEK:
-110 m2 Fundermax homlokzat betét díszítés
-3 rétegű fa nyílászárók
-tölgyfa svédpadló
-Artemide és Manoii csillárok
-belsőépítész által egyedi tervezésű amerikai dió bútorok és belső ajtók
-kizárólag Villeroy Boch szaniterek, Hansgrohe Axor csaptelepek
Wellness:
-9x4 m-es feszített víztükrű, mozaikkal burkolt belső medence, automata roló fedéssel, ellenáramoltatóval
-8 személyes finn és infra szauna
-mozaikkal burkolt gőzkabin
-talajszintbe épített mozaikos hideg vizes kerti csobbanó és Jacuzzi
Az építésnél fontos volt az energia hatékonyság, a falazatnak, a nyílászáróknak, a jó tájolásnak, valamint a prémium minőségű napelemeknek és a napkollektoroknak köszönhetően a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A hatalmas méretű kert teljesen parkosított, örökzöldekkel, intelligens öntözőrendszerrel ellátott, rendszeresen kertész által karbantartott.
A kivitelezés emelt szintű műszaki tartalommal valósult meg, így az intelligens okosotthon és az energiatakarékos megoldások tovább növelik az ott élők kényelmét.
Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot magában foglalja!