- 40
Budapest XVIII. kerület, Bókaytelep
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 404 580 Є -
180 m2
Alapterület
-
503 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 503 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8361588
- Négyzetméter ár 883 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1995
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, ÖTSZOBÁS, BENSŐSÉGES HANGULATÚ, KÉNYELMES, ÁTRIUMOS CSALÁDI OTTHONPestlőrinc kertvárosi övezetében, a Bókay-telepen, szép, családi házas környezetben eladó egy 159nm lakóterű, ötszobás, duplakomfortos, + 64nm terasszal körbevett, masszív, igényesen kialakított azonnal költözhető családi ház.
Az épületet a tulajdonosok jól átgondolt tervek alapján, igényes és ízléses alapanyagok felhasználásával építették 1995-ben, saját észre. A gondos tervezésnek köszönhetően egy tágas, napfényes, minden igényt kielégítő, családi otthon lett kialakítva.
Az alsó szintet a 47 nm-es, központi elhelyezkedésű, átriumos kialakítású, csupa ablak nappali-étkező-konyha egysége uralja, mely közvetlen terasz és kertkapcsolatos megoldásával az egyébként is tágas térérzetet tovább fokozza. Ezen a szinten még 2 hálószoba, tágas fürdőszoba káddal és épített zuhanykabinnal, külön toalett kézmosóval, kamra, és háztartási helyiség található. A felső szinten további 2 hálószoba, fürdő zuhanykabinnal, gardróbszoba, dolgozósarok, kis könyves kuckó, és egy társalgó kapott helyet.
A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorokkal. A különleges, meleg hangulatot a szép, elegáns és kiválóan funkcionáló kandalló is segíti. A hang- és hőszigetelt nyílászáróknak, a 38-as porotherm téglának, és a szigetelésnek köszönhetően a ház éves gázfogyasztása a támogatott értéken belül tartható.
A terasz alatti mélygarázsban két gépkocsi beállására és tárolásra van lehetőség.
A szép, ápolt kertben díszbokrok, fenyők takarásában egy intim, „titkos” játszóhely lett kialakítva felnőtteknek és gyermekeknek is :)
A ház tulajdonosainak teljes komfortérzetét szolgálja a szép, egyedi tervezésű konyha teljes gépesítéssel, a tágas fürdőszobák (hidromasszázs zuhanykabinok és fürdőkád), a sok tárolási lehetőség, a központi porszívórendszer, a 3 fűtő-hűtő klíma, a ház biztonságáról gondoskodó riasztó és kamera rendszer, a barátságos kandalló, valamint a szép, parkosított kert automata öntözőrendszere.
Az irányár tartalmazza a ház teljes berendezését, a felszerelési és dekorációs tárgyakat.
Jó szívvel ajánlóm ezt a pazar, gondosan megépített, napfényes, tágas térérzetet nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, nagy és kis családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a szép kertet, a nyugodt és biztonságos környezetet, akik nem akarnak bajlódni a felújítással, és szeretnének gyorsan költözni.
Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását!
Reményi Ágnes
Balla Ingatlan