Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület
-
Kínálati ár: 64 000 000 Ft
Kalkulált ár: 179 272 Є -
40 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 40 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9333769
- Négyzetméter ár 1 600 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2017
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal bíró kis családi ház gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé.Ház:
A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől.
A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en.
Lakás:
Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
Az emeleten egy hálószoba található.
Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.
Igény esetén az épület bővíthető.
További épületek és területek:
A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál.
Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el.
Finanszírozás:
Az ingatlan per- és tehermentes.
3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas.
Műszaki:
Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.
Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van)
Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működéssel
Fűtés modern klímaberendezésekkel történik
Új nyílászárók kerültek beépítésre
Internet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhető
Parkolás:
A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás.
Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot.
Környék, közlekedés:
Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít.
A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható.
Köki kb 10 perc .
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
