• Kínálati ár: 185 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 470 738 Є

• 165 m²

  Alapterület

• 457 m²

  Telekterület

• 7

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 165 m²
• Telekterület 457 m²
• Szobaszám 7
• Web www.ingatlantajolo.hu/9292398
• Négyzetméter ár 1 121 212 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 2
• Építés éve 1997
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Figyelem a képek között virtuálisan rendezett helyiségek találhatóak, melyek a valóságnak megfelelő métertűek, stb. Csendes, nyugodt utcában eladó egy sorházi jelleggel épült, mégis önálló családi ház, amely kiváló választás nagyobb családok számára is a XVII. kerületben Strázsahegyen.
Az ingatlan masszív szerkezetű, 30 cm vastag téglafalakkal épült, a szomszédos épület felé dupla falazattal (összesen 60 cm), amely kiemelkedő hangszigetelést biztosít.
A házhoz dupla garázs, rendezett előkert, valamint hangulatos, intim hátsó kert tartozik gyümölcsfákkal és díszbokrokkal.
Az épület alsó szintje 1996-ban készült el, a tetőtér beépítése néhány évvel később valósult meg.
Az ingatlan az elmúlt években számos korszerűsítésen esett át:
• 2–4 éve teljes tetőfelújítás
• új műanyag nyílászárók
• napelemes rendszer akkumulátoros energiatárolóval
• 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés
• új vízmelegítő rendszer
A fűtési rendszer kényelmes és gazdaságos:
• földszinten padlófűtés
• emeleten radiátoros hőleadás
Alsó szint helyiségei:
• tágas nappali
• konyha és étkező
• fürdőszoba
• külön WC
• dolgozószoba (home office-nak ideális)
Felső szint helyiségei:
• 4 külön nyíló hálószoba
• tágas fürdőszoba
• külön WC
• praktikus mosókonyha
A padlástér tovább bővíthető, még kb. 30–40 m² beépíthető terület áll rendelkezésre.
Az ingatlan dupla komfortos, jól átgondolt elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkezik.
Ideális választás azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, mégis egy korszerű, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek garázzsal és kerttel.

További kérdés esetén várom megkeresését akár hétvégén is hívhat!