- 20
Budapest XVII. kerület, Rákosliget
-
Kínálati ár: 157 500 000 Ft
Kalkulált ár: 400 763 Є -
155 m2
Alapterület
-
703 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 703 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8653830
- Négyzetméter ár 1 016 129 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok a 17. kerület, rohamosan fejlődő és közkedvelt, Szőlőliget Lakóparkjában 2 db 155 nm-es 3+2 szobás, 2 szintes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, a mai kor elvárásainak mindenben megfelelő, önálló családi házat!!!Vételárak:
A. Épület: 147.990.000.-Ft
B. Épület: 157.500.000.-Ft
A telek méretek:
A. Épület: 528.79 nm
B. Épület: 703.03 nm
Elredezését tekintve a következő:
Földszint: Amerikai konyhás nappali, kamra, háztartási helyiség, 1 db külön nyíló szülői hálószoba, gardrób, Kádas fürdőszoba, wc, garázs, kocsibeálló, terasz.
Emelet: 3 db külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel, gardrób, erkély.
A Szőlőliget lakóparkban, egészségügyi központ, magán rendelők, óvoda, bölcsőde és egy páratlanul kivitelezett mesterséges tó kerül kialakításra.
Az építkezés már elkezdődött, bármikor megtekinthető, az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak, valamint belső elrendezésen is van lehetőség változtatni jelenlegi a jelenlegi stádiumban.
Megbízható tőkeerős kivitelező, megfelelő emberi erőforrással építkezik.
A lakás fűtése és melegvíz ellátása hőszivattyúról fog üzemelni padlófűtéssel és Fan-coil hűtéssel. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• antracit, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges 6 légkamrás külső nyílászárók
• Hőszivattyú (levegő-víz)
• napelem előkészítés
• padlófűtés
• 4 db Fan-coil az árban
• elektromos, antracit, alumínium redőny
• CPL ajtók
• elektromos garázskapu
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 4 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• 528 illetve 703 nm-es teljes saját leválasztott telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• terasz
• 21 nm erkély
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben.
Várható átadás: 2024 II.-III. negyedév
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!