Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba, Rákoscsaba
-
Kínálati ár: 349 000 000 Ft
Kalkulált ár: 888 041 Є -
400 m2
Alapterület
-
2 178 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 400 m2
- Telekterület 2 178 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9267897
- Négyzetméter ár 872 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 1990
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ha fontos a kényelem, az igényesség és a nyugodt mindennapok, itt valóban megtalálja, amit keres.A XVII. kerület közkedvelt, családi házas övezetében, gondozott, dupla telken kínálunk eladásra egy kétszint plusz tetőtér beépítéses családi házat, tágas, magas belmagasságú terekkel.
Az ingatlan elrendezése praktikus, átgondolt és élhető: világos helyiségei ideálisak a mindennapi élethez és a pihenéshez egyaránt.
Szintek elosztása:
Alsó szint:
– dupla garázs, bélelt szerelőaknával (13m x 5m),
– kazánház (gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal),
– fürdőszoba toalettel,amely mosókonyhaként funkcionál,
– tágas éléskamra,
– mennyezetig beépített tárolókkal kialakított folyosó.
Földszint:
- kényelmes előszoba,fogadótér,
- zuhanyzós vendég wc,
– különálló konyha spejzzel,
– hatalmas, egybenyitott nappali–étkező, amely a családi élet központja (13m x 5m),
- könyvtárrész,társalgó.
Tetőtér:
- szülői lakosztály,saját fürdőszobával,beépített gardróbbal,
- 2 hálószoba,
- 1 fürdőkádas fürdőszoba,
- hangulatos társalgórész,
- innen megközelíthető a járható padlástér.
Az ingatlan műszaki paraméterei:
- SOFA hőszigetelő nyílászárók,
- DRYWIT hőszigetelés,
- 3X25 A áram,
- 18 méter mély ásott kút,
- riasztó és kamera rendszer.
A gyönyörűen parkosított kert, valamint a viacolorral burkolt bejáró tovább emeli az ingatlan értékét.
A ház nem az utcafrontra épült, így a teraszokon csendes, nyugodt, privát élettér alakítható ki – tökéletes helyszín akár egy pezsgős brunchhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
A legkiválóbb anyagokból épült,erős,időtálló szerkezettel,műszaki megoldásokkal.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható:
- ideális választás pároknak, akik szeretik a tágas,világos tereket.
- kiváló többgenerációs családok számára
- befektetőknek vonzó, mivel akár 3 különálló lakás is kialakítható, a telek megosztható, így további építési vagy értékesítési lehetőségeket rejt.
-A 2 szint el van egymástól választva a közművek szempontjából,igy az almérő beszerelesése miatt a rezsi költség költséghatékony.
A környék kertvárosi nyugalmat kínál városi közlekedéssel:
- MÁV vasútállomás kb. 1,5 km
- P+R parkoló és BKV buszmegállók a közelben
- bevásárlási lehetőségek pár percre
Ez az otthon nem csupán egy ház – élettér, lehetőség és érték egyben.
Várom megtisztelő hívását !
