- 27
Budapest XVII. kerület
-
Kínálati ár: 79 500 000 Ft Jelenlegi ár: 79 500 000 Ft
Korábbi ár: 84 500 000 Ft
Kalkulált ár: 203 846 Є84 500 000 Ft -
132 m2
Alapterület
-
391 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 132 m2
- Telekterület 391 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8580025
- Négyzetméter ár 602 273 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Kétgenerációs családi ház eladó XVII. kerület, Alsórákoshegyen, átmenő forgalomtól mentes kis utcában.
Az alsó és felső szinten külön-külön önálló lakás van kialakítva, az emeletre egy külső lépcsőn jutunk fel.
A földszinten van előszoba, nappali-étkező, konyha, 20 nm-es szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel valamint egy garázs, melyből közvetlenül jöhetünk be a házba.
Az emeleten az előszobából nyílik két hálószoba, nappali konyhával és kádas fürdőszoba wc-vel.
A ház alatt 15.5 nm-es pince található.
Az épület 2009-ben lett befejezve, ekkor kapta meg végleges kialakítását.
Az ablakok az idén, 2023-ban lettek kicserélve hang-és hőszigeteltre. A ház külső falán 10 cm-es Dryvit szigetelés van, a födémen pedig kőzetgyapot. Fűtése és a meleg-víz gázcirkóval és radiátoros rendszerrel megoldott. Mivel az ingatlan hivatalosan is kétgenerációs, így duplán jár a kedvezmény a gázfogyasztásra. Ennek köszönhetően a két lakás fűtési díja összesen csupán 24.500 Ft/hó átalány. 13.000 Ft a villany. Tehát elmondható, hogy nagyon alacsony rezsivel fenntartható ház, mely két család részére kiváló.
Az emeleten egy klíma is van felszerelve.
A 391 nm-es udvarba akár több autóval is be lehet parkolni az elektromos kapun keresztül.
A lakóház olyan telken van, ahol egy más mellett 3 ház helyezkedik el, de egymástól függetlenül, kerítéssel elkerítve, külön közműórákkal és ügyvéd által szerkesztett megosztási szerződéssel.
Tehermentes, gyorsan költözhető, akár egy hónapon belül.
Amennyiben szeretné személyesen is megnézni, kérem keressen a megadott mobilon, a hét minden napján fogadom hívását.