- 23
Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
-
Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 381 679 Є -
300 m2
Alapterület
-
1 256 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 1 256 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8726113
- Négyzetméter ár 500 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1971
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK - 2 HÁZ - 4 LAKÁS - NAGY TELEKRákoscsaba frekventált részén kínálok eladásra egy elhelyezkedéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható, 2 szintes, masszív házat és egy szerkezetileg szintén jó állapotú, bővíthető földszintes házikót
Az 1256 nm-es telek a Csabai úttól egészen a Rákos patak természetvédelmi területéig húzódik. A nagyobb házat a Csabai útról, a kisebbet a telek mögött lévő, járható földútról is meg tudjuk közelíteni.
A főépületben 3 jól szeparált lakást alakítottak ki, amelyeket egy zárt lépcsőházon keresztül tudunk megközelíteni. A földszinten 2 kisebb, az emeleten 1 nagy lakást találunk. Fekvésének és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos minden helység. Mind 3 lakás összkomfortos, külön villany mérőórákkal rendelkezik. A központi fűtés a pincében található gázkazánról üzemel. A főépülethez csatlakozó garázs, műhely és pince is stabil, száraz, jó állapotú.
Az épület lapostetővel rendelkezik, ennek szigetelése már megérett a cserére. Korszerűsítés, felújítás után akár lakásként, frekventált elhelyezkedése miatt üzletként, irodaként való hasznosításában is komoly lehetőség van. Jó arányainak köszönhetően remek alapja lehet egy modern épületnek is.
A hátsó kisebb, 45 nm-es ház régebbi építésű. Tégla ház vasbeton födémmel.
Bővítésére mind felfelé, mind az alapterület növelésével van lehetőség. A telek és a 2 ingatlan kizárólagos használati megosztással szeparálható és külön is hasznosítható, értékesíthető.
Kérdéseivel megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!