- 31
Budapest XVII. kerület, Bodonyi utca
-
Kínálati ár: 46 000 000 Ft
Kalkulált ár: 118 557 Є -
80 m2
Alapterület
-
250 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 250 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8445552
- Négyzetméter ár 575 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó a XVII. kerület kertvárosi részén, Rákoskerten, ez a 80 m2 + 12m2 fedett terasszal rendelkező CSALÁDI HÁZ.Telek mérete 300 m2, hosszúkás, szélessége 10,3m ( utcafront ) hossza 30m.
Az ingatlan főútvonalhoz közel, csendes mellékutcában található.
A ház szerkezete tégla + vályog , aki szereti a régi parasztházak szigetelését, hűvösségét a nyarat klíma nélkül is kellemesen élvezheti. A hozzáépítések, bővítések szigetelt téglafalak.
A ház egyszintes, minden szobának külön bejárata van , a kertre/ teraszra néző nappali a tágas ( jelenleg ) étkezőből nyílik, ( ami akár szoba is lehet ) mivel a konyha méretéből adódóan, ott is kialakítható étkező rész, akkor 4 lakószobás a ház.
A 2 bejárat miatt a leghátsó szoba a kis előtérrel könnyen leválasztható, mögötte hátsó füves kert, kis terasz kiülő is szeparáltan.
Minden szoba laminált padlós, a többi helység járólapos.
Konyhabútor új, méretre lett csináltatva, gáztűzhely + sütő is gáz. A konyha kényelmes, nagyméretű, 290cm munkapulttal.
A fedett terasz nagyméretű, kényelmes.
A ház körbejárható, kertben kutya kennel + kutyaház. Kerti kő grillsütő + tároló szerszámos kis faház.
Nagyon jó szomszédok, csendes, terasz és a ház beljebb az utcától, tuják, fenyő stb.takarásban.
PARKOLÁS:
Kocsibeálló, akár 2 kocsinak is kerten belül, ház előtt utcán is kettő hely.
REZSI:
Vailant bojler adja a melegvizet. A fűtés mivel mindenütt gázkonvektor így helységenként szabályozható, ezzel a rezsi nagymértékben csökkenthető.
Minden közmű teljesen leválasztva, szeparált. Alacsony a rezsije, teljes házra összesen télen kb. 35 000/hó, nyáron: 25 000 / hó
KÖRNYÉK:
5p a Kossuth Ált.Isk.+ kisbolt élelmiszeres.
A 97E busz megállója kb.40m ( Pesti úton) az Örsről 30p menetidő. Aldi, Lidl 5perc.
A 0-ás felhajtó 2 perc, bevásárlóközpont, Maglódi Auchan.
Madárdomb játszótér kb.5 perc, Rákoskert Műv.ház tele programok, gyerekeknek, felnőttek 5-10p.
Háziorvosi rendelő Kucorgónál.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon mely teljesen körbekerítve, szeparált.
Hivatalos használati megosztással rendelkezik.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!