Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület, Akadémiaújtelepen
-
Kínálati ár: 169 000 000 Ft
Kalkulált ár: 468 144 Є -
199 m2
Alapterület
-
699 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 199 m2
- Telekterület 699 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344499
- Négyzetméter ár 849 246 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Három szinten, saroktelken – masszív családi ház rengeteg lehetőséggel AkadémiaújtelepenVannak ingatlanok, amelyek elsőre nem a csillogásukkal hódítanak – hanem azzal, amit valójában tudnak.
Ez a XVII. kerületi, akadémiaújtelepi családi ház pontosan ilyen.
Saroktelken áll, két jól elkülöníthető lakószinttel, teljes alápincézéssel, stabil szerkezettel és olyan adottságokkal, amelyekből ma már egyre kevesebbet találni.
Amit érdemes tudni az ingatlanról:
- kb. 200 m² hasznos alapterület
- 699 m²-es saroktelek
- önálló családi ház, 2 komplett lakószinttel
- külön mérőórák, kazánok és klímák
- teljes alápincézés
- különálló, kb. 24 m²-es melléképület
A ház az 1970-es évek elején épült, erős alapokkal, vastag főfalakkal, valóban masszív kivitelben. A felső szint 1977-ben került ráépítésre.
Érezni rajta, hogy nem könnyűszerkezetes kompromisszumokra tervezték.
A saroktelek egyik nagy előnye, hogy a két lakószint jól szeparálható, így az ingatlan akár:
- kétgenerációs otthonként,
- vállalkozás és lakhatás kombinációjaként,
- vagy több önálló élettér kialakítására is kiváló lehet.
Földszinti lakás:
- 2 nagy szoba
- tágas, étkezős konyha
- fürdőszoba
Emeleti lakás:
- 3 szoba
- konyha, kamra
- fürdőszoba, külön WC
- tároló
Alagsor:
- garázs, műhely
- iroda
- tárolóhelyiségek
- vizesblokk
Akár vállalkozás működtetésére, akár otthoni munkára is remek alap.
Műszaki adottságok:
- külön mérőórák a két lakószinten
- mindkét szinten saját gázkazán, villanybojler
- klímák
- villanyhálózat és nyílászárók részben felújítva
A környékről:
Akadémiaújtelep a XVII. kerület belvároshoz legközelebb eső, csendes és családias része – egy olyan kis világ, ahol nyugalom és rendezettség fogad, miközben pár percen belül minden fontos szolgáltatás elérhető.
A környék kimondottan keresett: a jó közlekedés, a nyugodt környezet és a mindennapi kényelem ritka kombinációja.
Ez a ház nem egy „készre stylingolt” kirakat-ingatlan.
Viszont aki látja benne a stabil alapot, a lehetőséget és a benne rejlő értéket, annak nagyon jó történet lehet a következő fejezete.
Jöjjön, szívesen mutatom Önnek.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 778
