Budapest XVI. kerület, Sashalom
-
Kínálati ár: 130 000 000 Ft
Kalkulált ár: 326 633 Є -
255 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 255 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8804614
- Négyzetméter ár 509 804 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1968
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó a XVI. ker. Sashalom gyönyörű kertvárosi részén, csendes utcában, nagy telekkel rendelkező 255nm nagyságú, felújítandó családi ház.Az ingatlan kivételes adottságú, csendes zöldövezeti környezetben, ősfás, szépen parkosított telken helyezkedik el, mely többféle lehetőséget foglal magában, ideális lehet akár kétgenerációs, akár nagycsaládos ház kialakítására egyaránt.
Az épület 1968-69-ben épült, korának megfelelő állapotú, jól karbantartott, jelenleg két szinten, két külön bejárattal rendelkező lakáselosztású. A ház átalakítására komplett építési terv készült, de egyéni elképzelés egyaránt megvalósítható.
Pinceszinten jelenleg garázs és tároló található, mely igény esetén akár 3 gépkocsi számára is bővíthető. Déli – nyugati fekvésű lakásokban a fűtés és vezetékek korszerűsítése megvizsgálandó, azonban a tetőszerkezet, a falak szerkezeti állapota megfelelően jó állapotú, karbantartott, nyílászárók a felső szinten cserélve voltak.
Az ingatlan 800nm nagyságú, önálló helyrajzi számon található, a mögötte lévő telekhez szolgalmi úttal biztosított.
A környék infrastruktúrája kiváló, 5-10 perc gyalogos távolságra a közvetlen környezetében minden ellátás megtalálható –bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsőde egyaránt. A közlekedés a belváros irányába illetve az agglomeráció felé egyaránt remek, busz - és HÉV megállók sétatávolságra találhatóak -az Örs Vezér tere 10-15 percen belül elérhető!
Ajánlom az ingatlant azoknak, aki a belvároshoz közel, de mégis természet közeli, csendes zöldövezeti helyen szeretnének élni, igényes kulturált lakóközösségben, családi házas miliőben.
További információkért keressen bizalommal!