- 9
Budapest XVI. kerület
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft Jelenlegi ár: 135 000 000 Ft
Korábbi ár: 142 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 511 Є142 000 000 Ft -
141 m2
Alapterület
-
935 m2
Telekterület
-
6 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 141 m2
- Telekterület 935 m2
- Szobaszám 6 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8604012
- Négyzetméter ár 957 447 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapesten a XVI.kerületben, nagyon jó közlekedéssel, kínáljuk eladásra ezt a 141nm-es ingatlant. Az ingatlan jelenleg cég képviseletként funkciónál, de eredeti állapotában kettő lakás volt kialakítva. A jelenlegi tulajdonos felújította az épületet (víz, villany, burkolatok, nyílászárók, pince, klíma beépítés, fűtés korszerűsítés, riasztó kiépítése). Az épület utcafrontja 16m hosszú és 10m széles. Autóval be lehet hajtani a telekre. A telek mérete 49 X 19 m kerekítve. A helyi szabályozási terv lehetővé teszi több ingatlan elhelyezését (lakást). A beépítés 25%-os, 5,5m épületmagassággal, 0,65-ös megengedett legnagyobb színterülettel, terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke 35%. Amennyiben nem a jelenlegi funkciót tartaná meg, akkor további lakások (tetőtérben- telken belül) kialakíthatók. Befektetők részére is ajánlom az ingatlant, a lehetséges további lakások miatt. A környék lakóövezeti, rendezett, sok zöld felülettel. Ha nem befektetési céllal keres ingatlant, hanem családja számára otthont szeretne, ajánlatomat, akkor is érdemes megnézni. A ház belső kialakítása, tetőtér beépítési lehetősége, telek mérete ideális lehet nagyobb létszámú családok részére is. A környék tömegközlekedéssel jól megközelíthető, a közelben található bevásárló üzletek, szolgáltatók könnyen megközelíthetők. Óvoda, iskola elérhető közelségben. Ha befektetne, vagy saját célra keres jó helyen lakóházat, nagyobb család, vagy több generáció részére nézze meg ajánlatomat.