Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVI. kerület, Mátyásföld, Baross Gábor utca, Mátyásföld
-
Kínálati ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 364 829 Є -
146 m2
Alapterület
-
880 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 880 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9307847
- Négyzetméter ár 952 055 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1949
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Kétgenerációs, teljesen felújított családi ház nagy kerttel - ritka lehetőség Sashalom egyik legjobb részén.A Budapest XVI. kerület, Sashalom nyugodt, kertvárosi részén kínálok megvételre egy különleges hangulatú, teljeskörűen felújított családi házat, amely ötvözi a klasszikus, masszív építészet értékeit a mai kor kényelmével.
A felújítás saját részre, átgondolt műszaki tartalommal készült, amely minden részletében érezhető.
A kb. 150 m2-es földszintes ház egy 880 m2-es telken áll, tágas terekkel, nagy belmagassággal és olyan szerkezeti minőséggel, amely ma már ritkán található. Terek, amelyek élni hívnak
A házban 4 nagyméretű szoba, két konyha és két fürdőszoba található.
A 3,4 méteres belmagasság és az arányos szobák különleges térérzetet adnak.
Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így igény szerint könnyedén kialakítható:
- kétgenerációs otthon
- külön lakrész
- vállalkozás vagy rendelő
A két lakrész villany- és vízfogyasztása almérőkkel mérhető, így teljesen önálló használat is megoldható.
A ház az elmúlt évben átfogó műszaki felújításon esett át:
- elektromos hálózat teljes cseréje (2×20 A, éjszakai áram)
- vízvezeték rendszer felújítása
- új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
- 10 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton
- 30 cm tetőszigetelés
- új tetőhéjazat
- Viessmann kondenzációs gázkazán.
A műszaki állapot stabil és hosszú távon megbízható.
A 880 m2-es telek valódi kertvárosi élményt ad, a gondozott kertben több termő gyümölcsfa található.
A kert végében egy téglaépítésű melléképület kapott helyet, amelynek új tulajdonosa saját elképzelése szerint találhat funkciót.
A ház alatt száraz pince található bővítve a tárolási kapacitását a háznak.
A parkolás az udvarban lehetséges, egy fedett és egy szabadtéri beálló két autó számára. Az utcai parkolás díjmentes.
