- 50
Budapest XVI. kerület, Cinkota, Lapos köz
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft Jelenlegi ár: 65 000 000 Ft
Korábbi ár: 69 700 000 Ft
Kalkulált ár: 166 240 Є69 700 000 Ft -
96 m2
Alapterület
-
557 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület 557 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8749199
- Négyzetméter ár 677 083 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A XVI. kerület csendes/nyugodt, családi-, és sorházas zöldövezetében található Lapos közben kínálom eladásra ezt az önálló helyrajzi számon nyilvántartott(!), összközműves, 557 m2-es telken lévő - nettó 96 m2-nyi (bruttó 163 m2-nyi) összterülettel rendelkező - családi házas ingatlant, amely egy 57 m2 lakóterületű, két hálószobás, nappali + étkezős, konyhás, kamrahelyiséges, közlekedős, kádas + WC-s fürdőszobás családi házból (főépületből), valamint a hozzákapcsolódó 16 m2 alapterületű, kertre néző, - akár be is építhető - fedett teraszból áll. Ehhez a főépülethez tartozik még közvetlenül egy hozzáépített, de teljesen külön bejárattal rendelkező, 12,5 m2 alapterületű, 1 szobás, központilag fűtött lakrész (melléképület) és egy 3,5 m2-es külső kamra/háztartási helyiség is - az ebből megközelíthető - 14 m2-es pincével/kazánházzal együtt, valamint ehhez is tartozik egy további 30 m2-es alapterületű, szintén - akár be is építhető - fedett terasz. Ezen épületeken kívül a kert végében található még egy további 30 m2-es melléképület is, amely jelenleg tárolóként/raktárépületként funkcionál.Az 1960-as években, téglából épült családi ház külső hőszigeteléssel és teljes körű nyílászáró cserével rendelkezik, így energetikailag már korszerűsített. Fűtését gázcirkó kazán, a meleg víz ellátását pedig villanybojler szolgáltatja.
A családi ház gyönyörű virágos előkerttel, valamint bokrokkal/örökzöldekkel körbevett, könnyen beparkosítható és tovább zöldíthető telekterülettel rendelkezik.
A személygépjárművel történő parkolás lehetősége - jelenleg - a telken belül nem megoldott, de az utcában ingyenesen biztosított! Kiváló infrastruktúra és (tömeg)közlekedés jellemzi az ingatlan környékét. A cinkotai HÉV megálló 1 perc autóval, de gyalog is, csak kb. 5 perc séta. A közelben iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár is található.
Ez a családi ház egyaránt kitűnő választás lehet pároknak, valamint az 1-2 gyermekkel már rendelkező családoknak is… :)
Az ingatlan rendezett 1/1-es tulajdonjoggal, valamint per-, teher-, és igénymentességgel rendelkezik! A birtokba adása - a teljes vételár megfizetése után - azonnal (legfeljebb 2 héten belül) biztosított!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!