Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVI. kerület, Árpádföld, Árpádföld
-
Kínálati ár: 170 000 000 Ft
Kalkulált ár: 432 570 Є -
192 m2
Alapterület
-
567 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 192 m2
- Telekterület 567 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9032836
- Négyzetméter ár 885 417 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a 16.kerületben Árpádföldön egy két generáció részére is alkalmas, összesen (2 önálló lakóépületben) 192 nm-es lakótérrel és 6 szobával rendelkező családi ház mely 567 nm-es telken helyezkedik el. Az eredeti építés éve 1970-re tehető, de 2020-ban mindkét épület teljes körű minőségi felújításon és korszerűsítésen ment kereszrül (a tetőterek is ekkor épültek be), így az ingatlan minden elemében újszerű állapotnak örvend.Helyiségek beosztása:
Nagyobb ház 100 (115 bruttó) nm: Földszintjén tágas nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc és előszobát találunk, továbbá két 15 nm-es fedett teraszt, tetőterében pedig két hálószoba és egy gardrób került kialakításra.
Kisebb ház 92 (107 bruttó) nm: Földszintje dupla garázst, konyhát, és egy udvarról megközelíthető fürdőt, beépített tetőtere egy nappalit, két hálót, gardróbot és fürdőt tartalmaz. Ezen ház alatt találunk egy 26 nm-es pincét is, mely bárpultot és társalgót tartalmaz, a ház mellett pedig egy 6,5 nm-es, a házzal egybe színezett külső tárolót is.
Az épületek beton födémesek és cserép fedéssel rendelkeznek. Lábazatuk, homlokzatuk, tetőterük egyaránt szigetelt. Fűtésüket külön gázkazánok biztosítják, a nagy házban radiátorokkal, a kis házban a földszinten radiátorral, a tetőtérben padlófűtéssel.
A felújítások során minden nyílászáró műanyag lett és redőnnyel valamint szúnyoghálóval került felszerelésre, cserére került valamennyi közmű, újjá épültek a vizes blokkok, megújultak a burkolatok, és a konyhák. Riasztó és kamerarendszer került kiépítésre. Az épületek 10 cm hőszigetelést kaptak, fűtésrendszerük korszerűsítésre került, valamint épületenként 2 db klíma is felszerelésre került.
Az ingatlan felújítása a telek területére is kiterjedt, melyre így már elektromos kapun át lehet bejutni, és ahol a térkövezésen valamint füvesítésen túl, kialakításra került egy fedett, konyhával és kemencével ellátott 20 nm-es sütögető.
Kitűnő elhelyezkedés, egyedi hangulat, kiválló állapot, tekintse meg személyesen is.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
Thököly OC
