- 29
Budapest XVI. kerület, Sashalom
-
Kínálati ár: 84 500 000 Ft
Kalkulált ár: 215 013 Є -
135 m2
Alapterület
-
561 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 561 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8558917
- Négyzetméter ár 625 926 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐKNEK • NAGYCSALÁDOSOKNAK • 2DB LAKÁSA XVI. KER. SASHALOM • 2 szintes CSALÁDI HÁZ (115 NM) + KIS HÁZ (20 NM) • 561 NM-ES SAROKTELEK • AKNÁS GARÁZS • KERT • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan 2 SZINTES (földszint: 68 nm, emelet: 47 nm), kertkapcsolatos.
Mindkét szintnek külön bejárata van, az emeletre kívülről - a ház oldalánál - betonlépcső vezet.
FÖLDSZINT (68 nm):
- terasz (oldalfalai új burkolattal)
- folyosó
- kamra
- fürdőszoba zuhanyzóval (felújított)
- külön vécé mosdóval (felújított)
- 2 db szoba (26, 24 nm) az egyik klímás, mindkettő redőnyös
- étkezős konyha (új burkolattal)
- pince (12 nm, vegyestüzelésű kazánnal)
EMELET (47 nm):
- bejárat előtetővel
- folyosó
- étkezős konyha
- 2 db szoba (15 nm)
- erkély
- fürdőszoba zuhannyal és vécével
- 2 db padlás (az egyik a folyosóról a másik az erkélyről nyílik)
Minden helyiség külön bejáratú, a szobák hagyományos parkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal.
Mindkét szint fűtése nyílt égésterű központi gázkazánnal történik, és van 2 db kémény (az egyik fémcsővel bélelt).
A meleg vizet korszerű elektromos bojler biztosítja.
Tájolás: délkeleti, egész nap világos!
A kertben gyümölcsfák, tuják, örökzöldek, virágok biztosítják a kellemes, nyugodt hangulatot az otthoni kikapcsolódáshoz egy nagyméretű rönkfa szaletlivel.
Az udvaron egy különálló 41 nm-es melléképület is található. Egy 24 nm-es nyári konyha és egy 17 nm-es szerelőaknás garázs.
Nyári konyha (20 nm):
- beépített terasz, szoba, vécé mosdóval (régen fodrászatként
hasznosították)
- fűtése: gázkonvektor
- meleg víz: gázkazán
Ez az ingatlan kiadható kislakássá alakítható.
Garázs (17 nm):
- ipari árammal ellátott (3 x 16 A)
- szerelőaknás
- kívülről padlásfeljáróval
A ház utcafronti részén kocsibeálló van. De a zárt udvaron is van lehetőség kocsibeállásra akár 2 autó részére is. Az utcai parkolás ingyenes.
A környék ellátottsága nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, posta, boltok, üzletek, játszótér, piac, gyógyszertár.
A közlekedés kiváló: HÉV, buszok, kerékpárút.
Kedves szomszédok, kellemes kertvárosi környezet.
Az ingatlan tehermentes, néhány héten belül költözhető.
Az ár irányár! Nézze meg, tegyen ajánlatot!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!