- 1
Budapest XV. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XV. kerület
-
200 m2
Alapterület
-
422 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 422 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8583150
- Négyzetméter ár 440 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2007
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ KARNYÚJTÁSNYIRA ZUGLÓTÓL, Bp. XV. KERÜLET, TÓTH ISTVÁN UTCÁBAN KÉT GENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT, SZÉP ÉS PRAKTIKUS CSALÁDI HÁZEladó Budapest XV. kerületében 2 szintes, összesen 198,1 m2 alapterületű, 422 m2-es önálló telken álló, jó állapotban lévő családi ház. A ház eredetileg az 1970-es években épült, és 2007 évben teljes körű felújításon esett át. Tetőterét a jelenlegi tulajdonos építette be 2020 évben, ezzel két család számára is lakhatóvá vált az ingatlan. Hátsó teraszon kialakítottak egy nagy szobát, ami jelenleg hálószoba és dolgozó szobaként funkcionál, valamint egy konditermrt, melynek nagysága 18,1 m2. Az épület körben, minden oldala, külső hőszigetelő vakolatot is kapott, az utcafronti falakra még 10 cm dryvit szigetelést tettek - az eredeti vastag falai miatt többre nem volt szükség és minden nyílászáróját, ablakait modern hőszigetelt ablakokra cserélték. A földszinten minden ablak fa szerkezetű, 2,5 cm vastag thermopán üveggel, a terasz beépítésénél és az emeleten fehér műanyag nyílászárók vannak, rendkívül jó hang és hőszigeteléssel.
A családi ház energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik!
Az épület 2 szintből áll, van egy kis pincéje is, pince alapterülete 7,27 m2, a földszint 125,5 m2, amely a következő helyiségekből áll: terasz 5,3 m2, előszoba 8,6 m2, konyha étkező: 22,2 hall: 6,9 m2, kamra: 2,2 m2, fürdőszoba: 4,6 m2, WC: 1,1 m2, nappali: 38,5, szoba: 18 m2, konditerem: 18,1 m2. A tetőtér 72,6 m2 hasznos alapterületű, amely a következő helyiségekből áll: Előszoba: 2,6 m2, közlekedő: 8,3 m2, fürdőkádas fürdőszoba, WC egyben: 8,7 m2, szoba: 22,9 m2, szoba: 18,5 m2, félszoba: 11,6 m2.
A családi házban összesen 5 szoba, konyha, 1 fürdőszoba zuhany kabinnal, 1 fürdőszoba sarok fürdőkáddal, egyben WC-vel és a földszinten + 1 db külön WC, előszobák és egy konditerem található.
Tágas, világos terek jellemzik az egész házat, a kedvező tájolásnak köszönhetően. Az épület földszintjén nem szükséges, az emeleti részén 2 db légkondicionáló került beépítésre, amely bőven elegendő nyári hónapokban a megfelelő hőmérséklet biztosítására. Fűtést, melegvíz ellátást egy modern gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A ház előtt egy kis előkert található virágokkal, a ház hátsó végében a szabad telek területen jelenleg kertészkednek. Az utcafronti kerítés átépítésre került, egy egyben mozgó, távirányítóval vezérelhető automata, elektromos nagy kapu került kiépítésre. A nagykapun keresztül kényelmesen be tud állni és parkolni 3 személygépkocsi, amiből kettő egy fedett kocsibeálló alatt tud megállni.
Ingatlan az M3-as autópálya közelében helyezkedik el, ebből kifolyólag a Hősök tere, belváros, M0-ás autópálya rövid idő alatt elérhető. Az ingatlan családi házas, kertvárosi környezetben található, tömegközlekedés szempontjából is jó az elhelyezkedése, 5, 125, 125B buszok, 973 éjszakai járat, 3, 62, 62A, 69 villamos gyalog 5-10 percen belül megközelíthetőek.
M251819
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.