Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XV. kerület, Rákospalota, Rákospalota
-
Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 760 814 Є -
301 m2
Alapterület
-
1 470 m2
Telekterület
- Alapterület 301 m2
- Telekterület 1 470 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9267823
- Négyzetméter ár 993 355 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rákospalota frekventált, mégis csendes, kertvárosias utcájában eladó egy Kós Károly– és szecessziós stílusjegyeket viselő, villa, jogilag 6 lakásos társasházként nyilvántartva.Telek – fejlesztési lehetőség:
•Telek mérete: 1470 nm (kb. 28 × 52 m - 10 lakóegység kialakítható)
•Övezeti előírások szerint megosztható (min. 600 nm/kert – telkenként 4-4 lakóegység kialakítható)
•Beépíthetőség terepszint felett 35%, szintterületi mutató: 1,1
•Beépíthetőség terepszint alatt 40%, szintterületi mutató: 0,4
•Legnagyobb épültemagasság: 7,5M
•Terepszint felett 1500 nm építhető, terepszint alatt 500 nm.
•Kiváló fekvés, árnyas, csendes utca
Főépület adatai:
•Összes alapterület: nettó 301 nm bruttó kb. 450 nm
•4 szint:
•Magasföldszint: bruttó 150 nm
•I. emelet: bruttó 120 nm
•Tetőtér: bruttó 110 nm
•Szuterén: bruttó 70 nm
•6 önálló albetét, 100% tulajdon
•Rugalmasan alakítható: egybenyitható vagy tovább tagolható
Hasznosítási potenciál:
•Lakó- vagy társasház-fejlesztés
•Szálláshely / boutique hotel / panzió
•Irodai vagy kereskedelmi funkció
•Egészségügyi, szociális intézmény (klinika, idősotthon)
További építmények:
•Kb. 40 nm-es melléképület, tetőtér-beépítési lehetőséggel
•Hátsó telekrészen további épületek (garázs, tároló stb.)
•Jelenleg romos, de rehabilitálható
Állapot és közművek:
•Teljes körű felújítást igényel
•Masszív szerkezet, jó alap fejlesztéshez
•Teljes közművesítés
•Albetétenként meglévő villany-, víz- és gázóra
#beruházás #fejlesztésialap #budapest15 #rákospalota #nagytelek #társasház #projektingatlan #ingatlanfejlesztés #szállodaprojekt #lakásfejlesztés #kereskedelmiingatlan #befektetőknek
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
OC-Kistarcsa
