- 1
Budapest XV. kerület, Rákospalota
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XV. kerület
-
80 m2
Alapterület
-
437 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 437 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8229952
- Négyzetméter ár 1 312 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
HA BEÉPÍTHETŐ TETŐTERÉBEN AKÁR TOVÁBBI 2 SZOBÁVAL IS BŐVÍTHETŐ(!), DE JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN IS JÓL KIHASZNÁLHATÓ / PRAKTIKUS BELSŐ ELOSZTÁSÚ, EGY NAGY MÉRETŰ - KLÍMABERENDEZÉSSEL IS FELSZERELT(!) - NAPPALIVAL, EGY KÜLÖN NYÍLÓ (DE EGYMÁSBA IS NYITHATÓ) KELLEMES MÉRETŰ HÁLÓSZOBÁVAL, EGY 6-8 FŐS EBÉDLŐVEL, EGY FALTÓL-FALIG SAROKABLAKOS + TERASZRA KIJÁRATOS KONYHÁVAL + KÜLÖN KAMRAHELYISÉGGEL, EGY KELLEMES MÉRETŰ, ZUHANYZÓS + WC-S, ABLAKKAL RENDELKEZŐ FÜRDŐSZOBÁVAL, TÁGAS MÉRETŰ KÖZLEKEDŐVEL + ELŐSZOBÁVAL, L-ALAKÚ IMPOZÁNS MÉRETŰ (18 M2-ES) FEDETT TERASSZAL BÜSZKÉLKEDŐ, KÍVÜL-BELÜL ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS JÓ / FELÚJÍTOTT ÉS KARBANTARTOTT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, NETTÓ 80 M2-ES (BRUTTÓ 100 M2-ES), “REZSICSÖKKENTETT” KOMBI GÁZCIRKÓFŰTÉSSEL ELLÁTOTT, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, - 15 CM-ES KŐZETGYAPOTTAL LESZIGETELT - BETONFÖDÉMMEL MEGÉPÍTETT CSALÁDI HÁZRA VÁGYNA, AMELYNEK - 437 M2-ES, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM ALATT LÉVŐ, ÖSSZKÖZMŰVES TELKÉN - LEGYEN 2 AUTÓNAK IS HELYET BIZTOSÍTÓ ZÁRT UDVARI BEÁLLÓJA, VIRÁGOS ELŐKERTJE, HÁTSÓ (ŐSFÁS-GYÜMÖLCSFÁS-BOKROS-VIRÁGOS) ÓRIÁSI KERTJE - AKÁR A HÁTSÓ KERÍTÉS MEGNYITÁSÁVAL EGY MÁSIK UTCÁRÓL TÖRTÉNŐ MÁSIK SZEMÉLYI-, ÉS / VAGY GÉPKOCSIBEJÁRÓJA – EGY 10 M2-ES TERASSZAL IS ELLÁTOTT, 12 M2-ES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, ARANYOS KIS HÁZIKÓJA / MELLÉKÉPÜLETE / NYÁRI KONYHÁJA, EGY TEKINTÉLYES MÉRETŰ – GARÁZSNAK IS ÁTÉPÍTHETŐ – 24 M2-ES UDVARI TÁROLÓJA, EGY 11 M2-ES SZÁRAZ PINCÉJE ÉS EZEK UTÁN MÉG EGY GYÖNYÖRŰ ZÖLDÖVEZETI (ŐSFÁS-BOKROS-VIRÁGOS), CSENDES, CSALÁDI HÁZAS KERTVÁROSI UTCÁBAN TÖRTÉNŐ ELHELYEZKEDÉSE IS, AKKOR NE IS KERESGÉLJEN TOVÁBB, MERT BIZTOS, HOGY MEGTALÁLTA :) !!!A családi ház fűtését és a meleg víz előállítását is a fürdőszobában elhelyezett - "a rezsicsökkentett határba beleférő" gázfogyasztással bíró (!!!) – modern (de még nem kondenzációs működésű) kombi gázcirkókazán biztosítja! A ház teljes villanyhálózatának modernizálása/cseréje, fűtésrendszerének felújítása/cseréje, a csatornarendszer kiépítése és a teljes tetőszerkezet felújítása/cseréje és a betoncserepezése is 2005-ben történt meg !!! A szobák vörösfenyőből készített külső nyílászárói, valamint a konyha műanyag külső nyílászárója is redőnnyel felszerelt!
Az ingatlan XV., Rákospalota kertvárosban, csendes, nyugodt családi házas környezetben, egy gyönyörű családbarát (játszóteres) ősfás-bokros-virágos parktól nem messze található! Közvetlen közelében és/vagy pár percnyi kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, valamint közintézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.) is mind-mind megtalálhatók!
A környék tömegközlekedéssel is nagyon jól ellátott: a 125-ös, a 170-es, a 225-ös, a 270-es, a 124-es és a 950-es (éjszakai) buszjáratok megállói hálózzák be a környéket, melyekkel akár Újpest-központba (M3-as metró végállomás és közlekedési csomópont), akár a Zuglón keresztül a (Bel)város felé viszik átszállás nélkül az itt lakókat. 5-6 percnyi kényelmes sétával a Nyugati pályaudvarhoz (belvároshoz) kb. 15-20 perc alatt közvetlen bejutást biztosító vonatközlekedés (MÁV) is található!
Az ingatlan az adásvételi szerződéskötéshez elengedhetetlen jogbiztonsági szempontból rendezett tulajdonosi háttérrel (tulajdoni lappal), valamint teljes mértékben per-, teher-, és igénymentességgel rendelkezik !!!
A birtokba adás az adásvételi szerződés megkötését követő max. 6 hónapos átfutási idő alatt biztosított!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;)
AZ ÁR IRÁNYÁR !!!
A családi ház megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/