Mutasd az összes képet
Budapest XV. kerület, József Attila utca 42, Pestújhely
-
Kínálati ár: 118 000 000 Ft
Kalkulált ár: 300 254 Є -
133 m2
Alapterület
-
733 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 133 m2
- Telekterület 733 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9233696
- Négyzetméter ár 887 218 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1961
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az ingatlan Budapest XV. kerületében, Pestújhely elnevezésű városrészben, a főváros központjától 8 km távolságra, ÉK-i irányba helyezkedik el. Megközelítése aszfaltozott úton és járdán keresztül lehetséges. Tömegközlekedési eszközök közül autóbusszal, villamossal, metróval és vonattal érhető el, melyek megállóhelye az ingatlan 300-800 m-es körzetén belül kapott helyet. Környezetében családi lakóházak, oktatási-, nevelés-, egészségügyi- és közintézmények, sportlétesítmények, valamint kereskedelmi és szolgáltató egységek találhatók.
A terület közművesítettsége teljes, mivel a vezetékes víz-, gáz- és elektromos energiaellátás mellett az egyesített rendszerű szennyvíz- és csapadékvíz-elvezető csatornahálózat is kiépítésre került. Tárgyi ingatlan esetében a közművekre való rácsatlakozás megtörtént.
Az ingatlan „Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület, garázs” megnevezésű, 733 m2 alapterületű, szabályos téglalap alakú, ÉK-DNy-i hossztengelyű, közbenső telek, mely egy utcafronttal rendelkezik, sík fekvésű, telekhatárai épületekkel, építményekkel, téglából falazott, acél szerkezetű és oszlopokra feszített drótháló kerítéssel kerültek elhatárolásra. A telek területére való bejutást kétnyílószárnyú acél szerkezetű kapu biztosítja, a közlekedőfelületek dilatált beton burkolatúak.
Az ingatlan baloldali telekhatárán, előkert elhagyásával 1961-ben részben alápincézett, földszintes, magastetős lakóépület létesült, melynek melynek alapozása úsztatott beton sávalap, lábazata terméskő, szigetelése bitumenes lemez, falazata tégla, födéme vb. gerendás szilárd. Tetőszerkezete fa ácsolatú sátortető 40 x 40 cm-es síkpala héjalással. Az épület homlokzata kőporozott, nyílászárói kapcsolt gerébtokos, redőnyárnyékolóval felszerelt ablakok, részben üvegezett, ill. telilapolt hevedertokos belső ajtók.
A bejárati ajtó telilapolt, újszerű, szigetelt acél szerkezetű. A belső falfelületek vakoltak, festettek, a vizes helyiségek oldalfala csempeburkolatot kapott, a padozat mozaiklap és parketta burkolatú. A fűtés központi, gázkazánról radiátor hőleadókkal megoldott, a használati melegvízellátást villanybojler szolgáltatja, a vagyonvédelmet riasztóberendezés biztosítja.
Belső térkialakítását tekintve előszobából nyíló 3 szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, WC helyiségekből tevődik össze, hasznos alapterülete 80 m2-re tehető. A hátsó oromfal felől megközelíthető pince 13 m2 alapterületű, az épület mögött található egyállásos, téglafalazatú gépkocsi tároló 13,5 m2, a baloldali, hátsó telekhatár mentén elhelyezkedő raktárként és garázsként hasznosítható melléképület 27,1 m2.
Az ingatlanon található épületállomány korának megfelelő, közepes műszaki állapotú, a be nem épített részek dísznövényekkel, haszonnövényekkel, örökzöldekkel betelepítettek, viszonylag rendezett képet mutatnak.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
