Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XV. kerület, Pestújhelyen
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 330 534 Є -
146 m2
Alapterület
-
453 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 453 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9291459
- Négyzetméter ár 889 726 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1962
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Külön bejáratú két generációs ház – vagy egy családi ház?Pestújhely kedvelt, családi házas, nyugodt utcájában, mégis a központhoz közel kínálom megvételre ezt az önálló, körbejárható, tehermentes családi házat, amely kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy nagyobb család számára.
Az 453 nm-es telken elhelyezkedő, háromszintes, összesen 146 nm alapterületű, 5 szobás ingatlan masszív szerkezetű, gondosan karbantartott, jól átgondolt elrendezésű. 1962-ben gondos kivitelezéssel, családi otthonnak épült a földszint, amelyet 1977-ben az emeleti szinttel és a tetőtér-beépítéssel egészítettek ki.
A földszinten (60 nm):
két egybenyíló szoba, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba WC-vel, ablakos kamra, előszoba és terasz, fűtés: 3 db elektromos hőtárolós kályha, melegvíz: villanybojler éjszakai árammal
Az emeleten (78 nm):
két egybenyíló szoba, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba WC-vel, ablakos kamra, előszoba és terasz, fűtés- és melegvíz kombi gázcirkóval, klíma, 24 órás eseményrögzítő kamera, éjszakai áram bekötés lehetősége ki van alakítva
Tetőtérben:
erkélyes szoba beépített tárolóval – ideális dolgozónak, vendégszobának vagy tinédzser birodalomnak
Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú, önálló lakásként funkcionál, saját mérőórákkal, így összeköltözőknek ideális. Amennyiben egy lakóházként használná, az épület a kamrában belső lépcsővel már össze van kötve, nincs szükség átalakításra.
Főbb jellemzők:
• Masszív, 40 cm-es tégla falazat, kiváló szerkezeti állapot
• mindkét szinten terasz, a tetőtérben erkély
• 2012-ben felújított tető, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel
• minőségi műanyag nyílászárók redőnnyel
• 3 fázis, FÍ-relé, ipari áram
• gondozott kert, vezetékes vízzel locsolva
• két autó számára zárható garázs
Az ingatlan számtalan átalakítási lehetőséget rejt magában: az elrendezés könnyedén újragondolható, a szobák külön nyílóvá alakítása is megoldható, így valóban az Ön igényeire szabható otthon teremthető.
A belső burkolatok felújítást igényelnek, ami kiváló lehetőség arra, hogy saját ízlésére formálja az enteriőrt – a ráfordítás pedig értéknövelő befektetés.
Elhelyezkedés:
Buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, vásárlási lehetőségek – minden karnyújtásnyira! Csendes, biztonságos környék, kiváló közlekedés és infrastruktúra. Ideális választás, ha szereti a külvárosi nyugalmat, de fontos a belváros gyors elérhetősége.
Ajánlom:
• két generáció együttélésére
• gyermekes családoknak
• befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek
A gondozott kert és a szépen rendben tartott ház még mindig érték! Ha szeretné megtalálni az egyensúlyt a vágyai és a mai világ adta lehetőségek között, a város helyett próbálja ki a külvárosi családi házas környezetet.
Érdemes személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal és érdeklődjön.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 703
