- 28
Budapest XIX. kerület, Kispest
-
Kínálati ár: 72 900 000 Ft Jelenlegi ár: 72 900 000 Ft
Korábbi ár: 81 900 000 Ft
Kalkulált ár: 185 496 Є81 900 000 Ft -
152 m2
Alapterület
-
543 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 152 m2
- Telekterület 543 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8694973
- Négyzetméter ár 479 605 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1984
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kétszintes önálló családi ház Kispest közkedvelt, csendes területén.Remek lehetőség nagycsaládoknak/2-3 generációnak/vállalkozóknak egyaránt!
Megvételre kínálom a 19. kerület, Kispest csendes családi házas övezetében az 543 m2-es telken elhelyezkedő kétszintes, alápincézett, garázzsal ellátott dupla komfortos, felújítandó 132 m2-es családi házat.
A ház jó állapotban viszont, viszont felújítást igényel. Az elmúlt évek során kisebb, nagyobb karbantartási munkálatok megvalósultak, de nagyobb felújítás nem történt. Cserélve lett a bejárati ajtó, illetve a kémények korszerűsítése is megtörtént.
A nagy családi ház földszintjének alapterülete 71,5 m2, amely áll egy teraszra+kertre néző nagy ablakokkal ellátott világos, tágas nappaliból étkezővel, konyha+kamrából, egy tágas fürdőkáddal ellátott fürdőszobából, wc-ből, előszobából. A földszinten található pince/és szerelőaknás garázs a nappaliból és az udvarról is megközelíthető.
A nappaliból egy hatalmas teraszra léphetünk, ahonnan lépcsőlejáraton keresztül a térkövezett területen megépített grillezőhöz érkezünk, ahonnan a füves területen át a gyümölcsfákkal, szőlővel, virágokkal ellátott rendezett kertbe léphetünk, mely remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
A kert költséghatékony locsolását fúrt kút biztosítja.
A 23 m2-es terasz alatt egy felszerelt, erre a célra kiépített 11m2-es borospince és présház található. (A szőlő pedig a kertben megterem.)
Az emelet 56 m2, ahol két erkélyre nyíló és udvarra néző hálószoba található. Szintén az emeleti közlekedőről nyílik a harmadik hálószoba és a fürdőkáddal ellátott fürdőszoba is.
A fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet pedig bojler biztosítja.
A nappali nyílászárói redőnnyel ellátottak.
Ez az ingatlan remek választás kettő vagy három generáció nyugodt együttélésére, vagy akár befektetésnek is, mivel a ház két teljesen különálló lakássá alakítható. Ehhez már az emeleten levő utcafronti szobában a víz- kiállások elkészültek, valamint a külön bejárati ajtó helye is kialakításra került.
A környék remek infrastruktúrájának és az ingatlan adottságainak köszönhetően befektetés szempontjából remek választás lehet pl. irodaház, rendelő, szépségipar stb. megvalósításában.
A közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.
Közlekedés: néhány perc sétára buszmegálló, mely a 3-as metróhoz megy, illetve az M5-ös autópálya szintén néhány perc alatt megközelíthető.
Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.
CSOKkal és hitellel is megvásárolható!
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Ha kérdése lenne, ne habozzon, keressen a hét bármely napján!