Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Istvánmező
-
Kínálati ár: 499 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 269 720 Є -
690 m2
Alapterület
-
265 m2
Telekterület
-
14
Szobaszám
- Alapterület 690 m2
- Telekterület 265 m2
- Szobaszám 14
- Web www.ingatlantajolo.hu/9101730
- Négyzetméter ár 723 188 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1930
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Zugló egyik legszebb, legkeresettebb részén, a Stefánia út egyik csendes mellékutcájában 1930-as években épült, klasszikus eleganciát és felújítás után modern kényelmet ötvöző bővíthető családi villa.A ház egy körbezárt, intim hangulatú kertben helyezkedik el, távol az utca zajától. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 90 nm alagsort, 150 nm irodahelyiséget és 150 nm-es, 4 szobás lakást tartalmaz, összesen 390 nm területtel, jelentősebb tartófalak nélkül a lakóterületben, így igény szerint alakítható.
A beépíthetősége is kiemelkedő: a 300 nm meglévő lakóterülete mellet, még 300 nm-rel bővíthető, így akár egy exkluzív többgenerációs otthon, befektetési projektként akár 7 rendeltetési egység (lakás, iroda vagy rendelő, cégközpont) is kialakítható (új szinteken kialakított lakások száma nem számít bele a lakásszám korlátozásba).
•Alagsor 90 nm,
•fszt-III emelet 150 nm terület
A száraz, stabil szerkezetű, de felújítást igénylő épület alagsora 90 m², amely kiválóan alkalmas irodának, fitneszteremnek, wellness-részlegnek.
A felső szintekről kellemes panoráma nyílik a környékre, a ház fekvése pedig ideális: csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés, közel a belvároshoz, zöldövezetben.
Főbb jellemzők:
•300 m² lakótér, 90 m² alagsor
•bővíthető + 300 m²-rel
•az alaprajzok szabadon variálhatók
•csendes, körbezárt kerttel rendelkezik
•klasszikus stílus alakítható ki modern felszereltséggel
•felső szintekről panoráma
•kiváló elhelyezkedés, Stefánia út közelében
Ez a villa kiváló választás azoknak, akik értékelik a klasszikus építészet időtállóságával, de nem akarnak kompromisszumot kötni a mai kor kényelmével és lehetőségeivel.
További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
