- 8
Budapest XII. kerület, Németvölgy
-
Kínálati ár: 549 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 396 947 Є -
250 m2
Alapterület
-
1 407 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 250 m2
- Telekterület 1 407 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8704070
- Négyzetméter ár 2 196 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1928
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Békebeli hangulat egy klasszikus stílusú villaépületben, amely két generáció otthonává válhat!A MOM Park közelében, Budapest legzöldebb kerületében (XII.ker-Németvölgy) eladó egy két szintes villaépület.
A jó állapotú épületben két külön bejáratú (együtt n. 220 m2 alapterületű) lakás található, amiket, az alsó szinten egy állateledeles cég, a felső szinten egy magán-bölcsőde tulajdonosai bérelnek. A lakások mérete /n.110m2/ és
elosztásuk hasonló: Nappali+3 nagyméretű szoba, konyha, előszoba, veranda, 2 fürdőszoba, kamra, gardrób.
A 2021-ben elvégzett felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket,az ablakokat,a konyhát,és a wc-t,kibéleltek egy kéményt.
A telek 1407m2-es, 20%-os beépitettséggel, a kertben 11 férőhelyes gépkocsibeálló és a hátsó részen egy mini játszótér
található.
5 ÉRV a vásárlás mellett:
- exkluzív cégközpont,magán-egészségügyi intézmény, ügyvédi irodák
kialakítására egyaránt alkalmas.
- kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés.
- két generáció szeparáltan költözhet össze.
- séta távolságban kikapcsolódási, sportolási, szabadidős, és vásárlási
lehetőségek /MoM Park-Gesztenyéskert/
Ingatlan besorolás: L3 - XII/Sz4
Beépíthetőség: 20%
Szintterületi mutató: 0,3+ (0,15%)
Zöld felület: 65%
Építmény magasság: 5,5 - 6 m
Várom hívását!