Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Irhás árok
-
Kínálati ár: 839 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 134 860 Є -
406 m2
Alapterület
-
1 482 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 406 m2
- Telekterület 1 482 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/9281841
- Négyzetméter ár 2 066 502 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*for english please scroll down*A 12. kerület csendes, erdőközeli részén, egy 1482 m²-es, gondosan karbantartott telken eladó egy 406 m²-es, teljesen felújított családi ház. Az ingatlan egy forgalommentes zsákutcában található, így a kert és a ház is teljes intimitást biztosít.
A ház külső felújítása 2025-ben fejeződött be: új tetőszerkezetet, modern hőszigetelést, eresz- és bádogozást, külső kamerarendszert kapott. A korábbi, 2020-as belső korszerűsítés során új kazán, felújított fürdők, hűtő-fűtő klímák, valamint egy új tetőtéri lépcső is kialakításra került. A medence és a kerítés szintén megújult.
A négyszintes épület praktikus elrendezésű:
– Alsó szint: gardrób, mosókonyha, több tároló és kazánház
– Földszint: tágas, 80 m²-es nappali, konyha, vendégszoba és fürdő
– Emelet: három háló, dolgozószoba és fürdő
– Tetőtér: egy szoba és fürdő
A belső tereket elegáns sütkői márványburkolatok teszik igényessé. A házhoz külön garázs és fedett autóbeálló is tartozik.
Közelben erdei sétányok, az utca végén buszmegálló található; autóval a belváros csúcsforgalomban is fél órán belül elérhető.
*ENGLISH*
In a quiet, forested area of the 12th district, on a carefully maintained plot of 1482 m², a 406 m², completely renovated detached house is for sale. The property is located in a traffic-free cul-de-sac, so both the garden and the house provide complete intimacy.
The exterior renovation of the house was completed in 2025: it received a new roof structure, modern thermal insulation, eaves and tin, and an external camera system. During the previous interior modernization in 2020, a new boiler, renovated bathrooms, cooling-heating air conditioners, and a new attic staircase were also created. The pool and the fence have also been renewed.
The four-storey building has a practical layout:
– Lower level: wardrobe, laundry room, several storage rooms and boiler room
– Ground floor: spacious 80 m² living room, kitchen, guest room and bathroom
– Upstairs: three bedrooms, study and bathroom
– Attic: one room and bathroom
The interiors are made sophisticated by elegant marble coverings from Sütkő. The house also has a separate garage and a covered carport.
Forest walkways nearby, there is a bus stop at the end of the street; By car, the city center can be reached within half an hour even in rush hour.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 941
Alberlet.hu Ingatlan Kft.
