- 16
Budapest XII. kerület, Csörsz utca
-
Kínálati ár: 549 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 396 947 Є -
137 m2
Alapterület
-
1 407 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 137 m2
- Telekterület 1 407 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8752067
- Négyzetméter ár 4 007 299 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1928
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XII. kerület- Kétszintes NAGYPOLGÁRI VILLA a Gesztenyés-kert közelébenA főváros lakóinak legnépszerűbb pihenőparkjához közel, a Gesztenyés-kert szomszédságában található ez a kivételes adottságokkal rendelkező nagypolgári villa.
Az 1928-ban épült, tekintélyes alapterületű családi ház kiválóan alkalmas nagykövetség, irodaház, bölcsőde, óvoda, ügyvédi iroda, egészségügyi célú létesítmény, szolgáltatás számára. A jó állapotú, impozáns épület két szintjén, két független bejáratú lakás található , külön, villany , víz, gáz órákkal ellátva.
Két generáció számára is nagyszerű lehetőséget rejt az ingatlan!
Földszint: előtér-közlekedő, nappali, 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, 2 wc
Emelet: nappali, 2 hálószoba. előszoba, veranda, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba, 2 wc
A 2021-ben elvégzett felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket, korszerűsítették az ablakokat, a konyhát, és a WC-t, valamint kibéleltek egy kéményt.
A telek nagysága és az övezeti besorolása miatt a ház bővíthető!
Beépített összterület, bruttó: 334 m2
A ház alapterülete:, bruttó 137 m2
Fő tájolás: ÉK- DNY
Telekméret: 1407 m2
Ingatlan besorolás: L3 - XII/Sz4
Beépíthetőség: 20%
Szintterületi mutató: 0,3+ (0,15%)
Zöld felület: 65%
Építmény magasság: 5,5 - 6 m
Elhelyezkedése, adottságai, méretei, polgári hangulata mind az egyedisége mellett szól.
A környék ötvözi a kerület előnyeit, zöldövezet, de a belváros könnyen megközelíthető, busz és villamos a közelben.
A MoM Park kikapcsolódási, szabadidős, és vásárlási lehetőséget biztosít a környéken élőknek, mely séta távolságra található a villától.
A Gesztenyés-kert a sportbarátoknak, illetve a természetes környezetben sportolni vágyóknak ideális helyszín.