- 31
Budapest IV. kerület
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 355 980 Є -
154 m2
Alapterület
-
633 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 154 m2
- Telekterület 633 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8537260
- Négyzetméter ár 908 442 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1963
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Újpest kedvelt, csendes részén, megújuló családi házas környezetben eladó egy 60-as években épült családi ház, 633 nm-es telken. A ház 38-as falazótéglából épült ,150 nm-es alapterületen. Az alsó szinten egy vállalkozásnak is alkalmas szuterén található, 70 nm-en. Ezen a szinten van a ház fűtését biztosító, 3 éve beszerelt gázkazán. A szuterénben, több csatlakozási lehetőséggel 3 fázis (380 V ) ipari áram is kiépítésre került egy elektromos hálózat korszerűsítés során, mely az egész házban megvalósult. A ház jelenleg két lakrészből áll. Az elektromos hálózat áramfogyasztása, lakrészenként külön-külön mérhető, 3 db mérőórával + egy éjszakai mérővel szerelt. A földszinten, 3 hálószoba, két konyha és két fürdőszoba található, tágas terekkel, közlekedőkkel és előszobával. Így két család részére is alkalmas lakhatással. A tetőtér szinte a teljes alapterületnek megfelelően beépíthető, mivel a tetőszerkezet ezt lehetővé teszi, (manzárd tetőszerkezet). A tető vörösfenyő gerendázattal készült, ami szinte újszerű állapotban van. A födém betonfödém ami szintén megfelel a beépítéshez. Az földszinthez csatlakozik egy 23 nm-es, fedett és egy 33 nm-es, nyitott terasz, ami a 33 nm-es, kétállásos garázs tetején található.A környék ellátottsága kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetőek. A kerület központja szintén a közelben van. A tömegközlekedés is minden igényt kielégítő.139900000 Ft