Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Csillaghegy
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 177 596 Є -
52 m2
Alapterület
-
110 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 52 m2
- Telekterület 110 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325985
- Négyzetméter ár 1 250 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1980
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség 40 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Magánszemélytől eladó a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN a Duna felőli oldalon, csendes, egyirányú utcában egy emeletes nettó 54 nm, 2 szobás családi ház, 220 nm telken.
A ház az 1980-as években épült, vastag falakkal, tájolásának, felosztásának köszönhetően mindig világos. A bejáraton belépve az előszobából nyílik a különálló wc és nagyméretű fürdőszoba, illetve a nappali. A földszinten található még a konyha, étkező, mely bármilyen átalakítással modernizálható, méreteiből adódóan. A nappaliból lépcső vezet fel az emeletre, ahol a bal oldalon található egy óriási szoba, erkéllyel. Jobbra egy kisebb méretű szoba található. A ház fűtését és meleg víz ellátását cirkó és radiátorok biztosítják, télen kellemesen költséghatékonyan befűthető, nyáron pedig hűvös, köszönhetően az építéskor, odafigyeléssel megteremtett alapoknak.
Az ingatlan osztatlan közös telken található, de a kert része teljes mértékben elszeparálható, a szomszéddal való jó viszony miatt erre sosem volt szükség. Az ingatlanhoz tartozik még 2 tároló, sufni is.
A ház külsőleg nem igényel különösebb felújítást, a belső terek részben felújítást igényelnek.
Elhelyezkedésének köszönhetően, pár perc sétára megtalálható minden amire szükség lehet a mindennapokhoz, Lidl, Aldi, 0-24 gyógyszertár, posta. A tömegközlekedési eszközök, Hév 10 percre, 134-es és 34-es busz 5-8 perc sétával elérhető. Az utcafronton parkolás ingyenes és megoldható. A Dunapart kényelmes sétatávolságra, nagyjából 15 perce található.
Ingatlanosok kérem semmilyen formában ne keressenek! Köszönöm!
