Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Keve utca
-
Kínálati ár: 399 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 015 267 Є -
220 m2
Alapterület
-
1 109 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 1 109 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9210145
- Négyzetméter ár 1 813 636 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kétgenerációs családi ház eladó Rómaifürdőn, kivételes lehetőségekkel!Budapest egyik legkedveltebb részén, a III. kerületben, Rómaifürdő szívében kínáljuk megvételre ezt a kétgenerációs, per- és tehermentes családi házat, amely egy 1109 nm-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, jogilag is két különálló lakásként szerepel a tulajdoni lapon .
A téglaépítésű házat 1980-ban átalakították és bővítették, így jött létre a jelenlegi kialakítás:
1. lakás: ~120 nm, 4 szoba, földszint + tetőtér beépítés
2. lakás: ~80 nm, 2 szoba, külön bejárattal
Mindkét lakás dupla komfortos és klímával felszerelt, a 10 cm-es hőszigetelésnek köszönhetően a fűtés költsége rendkívül kedvező: csupán 12.000 Ft/lakás havonta.
Az ingatlan kiváló lehetőségeket rejt magában: a jelenlegi beépítési szabályozás szerint akár 4 lakásos társasház is kialakítható a telekre. Lke-1/SZ-N2 zöldfelületi aránya 50%, épületmagasság 7,5 m, beépítés mértéke terepszint alatt:35%, terepszint felett: 20%, homlokzatmagasság: 6,5 m, épületmagasság: 7,5 méter, szintterületi mutató: 0,5%.
További extrák:
Pince: 2 autó részére garázsbeálló
Udvar: 4-5 autó számára parkolási lehetőség
Kerti pagoda, grillező, gondozott zöldterület
30 nm-es fedett terasz, ideális a nyári kikapcsolódáshoz
Infrastruktúra: A Duna-part pár perc séta, a közelben minden megtalálható óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.
Közlekedés: HÉV, 34-es és 134-es busz a közelben, gyors belvárosi elérhetőség.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal akár hétvégén is elérhető vagyok, szívesen bemutatom Önnek ezt a kivételes ingatlant!
