Hirdetés
Mutasd az összes képet
Biatorbágy, Füzes patak közelében utca
-
Kínálati ár: 215 000 000 Ft
Kalkulált ár: 547 074 Є -
400 m2
Alapterület
-
4 499 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 400 m2
- Telekterület 4 499 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9183653
- Négyzetméter ár 537 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egyedülálló birtok Biatorbágy zöld szívében – ahol a természet és a művészet találkozikBiatorbágy, Iharos városrészének egyik legszebb, madárcsicsergős, erdő közeli utcájában, a Madár-forrás szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges, 4499 m²-es építési telket, rajta egy egyedi tervezésű lakóházzal és műteremmel.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életstílus, egy alkotói tér, egy inspiráló otthon.
✨ A telek és környezete
A 40 x 110 méteres terület igazi ritkaság Biatorbágyon. Mérete lehetővé teszi akár két önálló telek kialakítását is, így befektetési lehetőségként is kiváló választás.
A telken negyvenéves örökzöldek, diófa, szőlőtőkék és gondozott konyhakert biztosítanak varázslatos, parkos hangulatot.
A teljes közműellátottság adott: vezetékes víz, fúrt kút, házi vízmű, csatorna, gáz, valamint 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll.
Biatorbágy HÉSZ – Lke-4 besorolás:
beépítési mód: szabadon álló
min. telekterület: 1500 m²
max. beépíthetőség: 20%
építménymagasság: 6,5 m
Az épület – művészi igényességgel tervezett otthon
A 1982-ben épült lakóingatlan és a hozzá kapcsolódó 200 m²-es műterem egy képzőművész tulajdonos álmát testesíti meg.
Az épület szerkezete B-30 téglából, vasbeton födémmel és lapos tetővel készült, időtálló és masszív alapokon nyugszik.
A belső terekben üvegtéglás bevilágító, fűtött télikert, és egyedi burkolatok (süttői mészkőlap, égetett kerámia, padlószőnyeg) adják a ház karakterét.
Lakótér: kb. 200 m²
Műteremrész, 6 méteres belmagassággal
Helyiségek: nappali + 3+1 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, 2 külön WC
Nyílászárók: alumínium, dupla üvegezéssel
Fűtés: gáz- és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
Teljes alápincézettség, kazánházzal és tárolókkal
A ház egyedi atmoszféráját az alkotás, a fény és a tágas terek határozzák meg.
A belső és külső terek felújítást igényelnek, de így új tulajdonosa szabadon megvalósíthatja saját elképzeléseit – akár modern villa, akár luxus művészotthon formájában.
Környezete – a fejlődő Biatorbágy
A környék dinamikusan fejlődik, új aszfaltutakkal, kerékpárúttal, épülő bölcsődekomplexummal, sportcsarnokkal, játszótérrel és pihenőparkkal.
A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, sportpályák és túraútvonalak teszik teljesen komfortossá a mindennapokat.
A nyugodt környezet, a természet közelsége és a folyamatosan bővülő infrastruktúra együttese igazi prémium életminőséget kínál.
Eladási ár: 215 000 000 Ft
Érdeklődni: a megadott telefonszámon
Egy telek, ami több mint ingatlan – egy lehetőség, hogy megteremtsd saját birodalmad.
Alkotóknak, természetkedvelőknek, befektetőknek vagy családoknak – ez az otthon valódi érték egyre ritkább helyen.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 682
