Hirdetés
Mutasd az összes képet
Bátonyterenye
-
Kínálati ár: 38 900 000 Ft
Kalkulált ár: 108 056 Є -
210 m2
Alapterület
-
1 238 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 1 238 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9338552
- Négyzetméter ár 185 238 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Bátonyterenye jól megközelíthető, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus kialakításnak, a tágas belső tereknek és a számos felhasználási lehetőségnek köszönhetően kiváló választás vállalkozások, befektetők vagy akár többgenerációs elképzelések megvalósítására is.A stabil szerkezetű, jó állapotú főépület 210 m² alapterületű, amelyhez egy 50 m²-es fedett terasz, 54 m²-es szuterén, valamint egy 20 m²-es garázs tartozik.
Az ingatlanhoz kapcsolódó, 1238 m²-es, teljes egészében térkövezett telek könnyen karbantartható, ugyanakkor nagyobb járművek és teherautók számára is kiváló megközelítést biztosít.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a különálló, 180 m²-es, beton alapon épült csarnok, amely számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet.
Ideális választás műhelynek, telephelynek, raktárnak, gyártási tevékenységre, bemutatóteremnek vagy egyéb üzleti célokra is.
A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos egy helyen valósítsa meg vállalkozását és otthonát, mégis jól elkülönített formában.
A főépület tágas és világos terekkel rendelkezik, amelyek könnyedén alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan műszaki tartalma is kiemelkedően kedvező: padlófűtéssel, gáz-cirkó fűtési rendszerrel, valamint 5,6 kW teljesítményű klímával felszerelt.
A 10 cm-es hőszigetelésnek, a műanyag nyílászáróknak és a cseréptetőnek köszönhetően az épület fenntartása gazdaságos, hosszú távon is költséghatékony megoldást kínál.
Az ingatlan egyik különleges lehetősége, hogy átminősítéssel akár korszerű, modern családi házzá is alakítható, így nemcsak üzleti, hanem lakhatási szempontból is komoly potenciált rejt magában.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek a közelben megtalálhatók, a vasútállomás pedig néhány perc sétával elérhető, így az ingatlan ügyfelek, partnerek és munkatársak számára is könnyen megközelíthető.
További lehetőségként kiváló állapotú lakókocsi a vételárba beszámítható, valamint balatoni nyaraló értékegyeztetéssel és ráfizetéssel szintén szóba jöhet.
Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken mindazok számára, akik hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható és kiváló ár-érték arányú ingatlant keresnek, amely azonnal alkalmas vállalkozási vagy akár lakhatási célok megvalósítására is.
