Hirdetés
Mutasd az összes képet
Baracska, Kossuth Lajos utca
-
Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 825 967 Є -
230 m2
Alapterület
-
5 900 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 230 m2
- Telekterület 5 900 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9320878
- Négyzetméter ár 1 300 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2010
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÓRIÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BARACSKÁN!ELADÓ egy 230 m2-es energiatakarékos 10 szobás lakótérrel rendelkező jelenleg is vállalkozásként működő mini birodalom 5900 m² alapterületű telekkel, melléképülettel (+80m2), dupla garázzsal (+50m2), borospincével (+15m2) jól megközelíthető, de csendes helyen.
Több generáció együttélésére, vagy külön kiadható egységekké alakításra is kiváló.
LAKÓÉPÜLET FELÉPÍTÉSE
• Pince szint (110 m²) – 5 szoba + mosdó + garázs
• Földszint (60 m²) – nappali + amerikai konyha + mosdó és WC
• Tetőtér (60 m²) – 4 szoba + mosdó + kád + WC
VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG
• 50 m² dupla garázs (pince szinten)
• 80 m² melléképület 3 elektromos kapuval
• 1 ipari méretű, utcai bejárattal
• 2 udvari beálló
Az ingatlan része egy jelenleg is működő autó bértárolás vállalkozás, amely igény esetén átvehető. Stabil alap azonnali bevételhez.
TELEK
• 5900 m² telek (4 helyrajzi számon!) - Ritka méret és struktúra – további fejlesztésre, bővítésre ideális
• 50 m² terasz
• 2 francia erkély
• 15 m² borospince (sóskúti kőből építve)
GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
• Napelem rendszer (~25% fogyasztás kiváltása)
• Kiváló szigetelés → alacsony rezsi
• Minőségi borovi fenyő nyílászárók
• Stabil, időtálló szerkezet (gerenda + béléselem födém)
• Fúrt 40m kút, biztosítja a vízellátást
KINEK AJÁNLOTT?
• Befektetőknek (több bevételi forrás egy helyen)
• Vállalkozóknak (telephely + lakhatás kombináció)
• Több generációs megoldást keresőknek
Ingatlan beszámítás lehetséges. Ez az ingatlan nem csak egy döntés – hanem egy irány.
Egy lehetőség arra, hogy az otthonod közben értéket és bevételt is teremtsen.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 362
