- Panorámás 15
Bánokszentgyörgy
-
Kínálati ár: 26 000 000 Ft
Kalkulált ár: 66 158 Є -
100 m2
Alapterület
-
2 050 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 2 050 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8747930
- Négyzetméter ár 260 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2000
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 10m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: AA „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb”
Az ingatlan leírása
Zala megye egyik legszebb, csendes, nyugodt falujában, Bánokszentgyörgyön kínálok eladásra egy nettó 100 m2-es családi házat.
A falut erdős-dombos vidék övezi, az Alsó Válicka nevű patak nagy ívben szeli át.
A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át az alábbiak szerint:
- Teljeskörűén felújított tetőszerkezet,
- A fürdőszoba felújítása során, hideg és melegburkolatok, ivóvízvezetékek cserélve lettek, valamint új zuhanykabin került beépítésre.
- Térkövezett járda és kocsibejáró került kialakításra.
- Aszfaltozott hátsó udvar,
- Műanyag nyílászárók,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
A ház helyiségei:
- 3 szoba
- előtér
- konyha
- spájz
- fürdő-wc
A szobák melegburkolata halszálkamintás akác parkettával készült.
A szobákban újonnan üzembehelyezett gázkonvektoros fűtés, a 3.szoba melegét a konyhában található fa tüzelésű kandalló biztosítja.
A szobák kivételével minden helyiségben új járólapburkolatot található.
A konyhában új konyhabútor és gáztűzhely került beépítésre.
A családi ház, egy 2050 m2-es telken helyezkedik el, ahol aszfaltozott udvar, új melléképületek és egy önálló garázs található.
A telek északi oldalát gyümölcsfák és szőlőlugas telepíti be.
Kijelenthető, hogy kertészkedésre, kikapcsolódásra, és a szabadban való időtöltésre kiválóan alkalmas.
A szomszédok nagyon kedvesek, segítőkészek, figyelnek egymásra.
A faluban található bolt, óvoda, gyógyszertár.
A házból gyönyörű kilátás nyílik a szemközti erdős területre.
A közelben számos kirándulóhely található.
Pl.: Budafapusztai Arborétum, Vétyemi ősbükkös, Bázakerettyei Strand- és Termálfürdő, a Csömödéri erdei vasúthálózat 110 kilométeres hosszúságban szeli át a zalai dombokat, 33 kilométeren – Lenti és Kistolmács között – a kirándulók számára is biztosít utazási és kirándulási lehetőséget.
Megegyezés alapján, a családi ház részét képezik az ingóságok is, melyek a képeken láthatóak.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Einfamilienhaus zum Verkauf in Ungarn
Ein netto 100 m2 großes Einfamilienhaus ist in Bánokszentgyörgy, in einem der schönsten Dörfern vom Komitat Zala zu verkaufen.
Das Dorf liegt ruhig, von einer waldigen, hügeligen Landschaft umarmt, durchquert vom Bach Nieder- Válicka.
Das Haus wurde 2022 komplett renoviert:
- die ganze Dachstruktur
- Badezimmer: der Fliesenboden und die Trinkwasserleitungen wurden gewechselt und eine neue Dusche wurde eingebaut
- die Hofeinfahrt und der Hauseingang wurden gepflastert und der Hinterhof wurde asphaltiert
- neue Fenster und Türen aus Kunststoff sind eingebaut worden
- einbruchsichere Eingangstür mit 5-Punkt- Verriegelung
Die Räume des Hauses:
3 Zimmer
- Vorzimmer
- Küche
- Speisekammer
- Bad-Toilette
Die Zimmer haben Akazienfischgrätparkett und neu installierte Gaskonvektorheizung. Das dritte Zimmer wird durch den Holzkamin in der Küche beheizt.
Bis auf die Zimmer haben alle Räume neue Bodenfliesen.
Die Küche verfügt über neue Küchenmöbel und einen Gasherd.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 2050m2. Hier befinden sich der asphaltierte Hof, neue Nebengebäuden und eine separate Garage.
Auf der Nordseite des Grundstückes wurden Obstbäume gepflanzt und Weinberge angelegt.
Das Grundstück ist für den Gartenbau, die Entspannung und für die Freizeitaktivitäten hervorragend geeignet.
Die Nachbarn sind unheimlich nett, hilfsbereit und achtsam.
Im Dorf sind ein Tante-Emmal- Laden, ein Kindergarten und eine Apotheke zu finden.
Vom Haus hat man einen schönen Blick auf das gegenüberliegende Waldgebiet.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Ausflugsziele, z.B. das Arboretum in Budafapuszta, der Urbuchenwald in Vétyem, das Strand- und Thermalbad in Bázakerettye. Die Linien der staatlichen Waldeisenbahn in Csömödér bieten den Wanderern Reise- und Ausflugsmöglichkeiten zwischen den Hügeln von Zala.
Zum Haus gehören auch die Fahrnisse, die auf den Bildern zu sehen sind, aber diese unterliegen einer gesonderten Verhandlung.
Referenzpreis: 65.000 €
Deutschsprachiger Ansprechpartner Kontakt: Nati