Bálványos
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft Jelenlegi ár: 85 000 000 Ft
Korábbi ár: 94 900 000 Ft
Kalkulált ár: 219 072 Є94 900 000 Ft -
101 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 101 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8711992
- Négyzetméter ár 841 584 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1939
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
{{headerText}}
{{#cards}}
{{amount}}
Ft
{{maturity}}
évre
{{formattedMmonthlyPayment}} Ft
/hó
{{apr}} %
THM
{{details}}
Az ingatlan leírása
Bálványos a Balatontól kb. 10 km-re délre, Somogyban fekvő zsákfalu. Budapesttől autóval kb. 1 órányira található.A település romantikus csendje, zöld dombjai és lankái, bájos házai különleges atmoszférát nyújtanak az idelátogatók számára. Ebben a festői környezetben kínálom eladásra ezt a magas esztétikai és műszaki színvonalon 2023-ban teljesen megújult ingatlant.A telek 800 négyzetméteres, sík, teljesen körbekerített.Fekvése két okból is első osztályú:- a magaslaton elhelyezkedő ingatlanból csodálatos kilátás nyílik a településre.- a terület még télen is csodásan benapozott, így a hatalmas üvegablakokon át a nap sugarai fűtés nélkül is kellemesen átmelegítik az ingatlant!A terület rendezése megtörtént, számos gyümölcsfát és örökzöldeket, hagymás virágokat ültetett a gondos tulajdonos.A ház összesen 103,5 négyzetméteren - meglepően tágas terekkel nyújt kényelmes lak- vagy nyaralóhelyet új tulajdonosának.Az L alakú házba lépve hatalmas, amerikai konyhás nappali fogad, közel 40 négyzetméteren.A konyha minden kényelemmel ellátott, nagy méretű, modern és ízléses konyhabútorral felszerelt. Innen jobbra 2 elegáns fürdőszobát és egy nagyon praktikus kamra-tároló helyiséget is találunk.Az amerikai konyhás nappali bal oldalán 3 darab utcára néző, tágas szobát találunk, ezek 22 és 15 - 15 négyzetméteresek.Kiegészítő helyiségek: hatalmas terasz, a ház alatt kb. 8 négyzetméteres borospince és egy közel 30 négyzetméteres önálló vendégház, amelynek héjazata a lakóingatlanéval egyidőben megújult és szép cserépfedést kapott. Végleges belső befejezése már az új tulajdonosra vár, ehhez minden adott: a kisház is téglából épült, a nyílászárók már ki vannak cserélve, a villany- és a vízkiállások szintén elkészültek. A jelenlegi tulajdonos ide egy galériás vendégházat álmodott saját pici fürdővel és minikonyhával, nappalival.Műszaki jellemzők: az ingatlan megújulás a legnagyobb gondossággal történt, és teljeskörű volt.- új tetőcserép került a kisházra és a főházra is- 15 cm-es szigetelés véd a hidegtől és a melegtől is.- Minden nyílászáró egységesen magas minőségű német gyártmányú SCHÜCO nyílászáró.- Elektromos redőnyök és szúnyogháló mindenütt- Vezetékek teljeskörű megújulása megtörtént- Igényes, új burkolatok és belső nyílászárók mindenütt- Az ingatlanban 2 db eredeti cserépkályha üzemel, az egyik a nappaliban, a másik pedig a 2 szomszédos szoba közötti falban található, így mindkettő fűtését ellátja.- Az ingatlanban 3 db wifis, inverteres klíma is a tökéletes hőérzetet garantálja télen-nyáron.Ha egy bájos, tökéletesen műszaki minőségben és magas esztétikai színvonalon megújult, csodaszép dél-balatoni családi házat vagy nyaralót keres, akkor forduljon hozzám bizalommal, várom hívását!{{headerText}}
{{#cards}}
{{amount}}
Ft
{{maturity}}
évre
{{formattedMmonthlyPayment}} Ft
/hó
{{apr}} %
THM
{{details}}