Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonmagyaród
-
Kínálati ár: 259 000 Ft
Kalkulált ár: 659 Є -
250 m2
Alapterület
-
2 258 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 250 m2
- Telekterület 2 258 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9215744
- Négyzetméter ár 1 036 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Képzelje el a tökéletes egyensúlyt a romantikus, vidéki nyugalom és a modern, kényelmes életmód között!Balatonmagyaródon, a Kis-Balaton páratlan természeti környezetében kínálunk eladásra egy abszolút egyedi, vintage stílusban, művészi igénnyel felújított épületegyüttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy életforma: ideális választás több generációnak, közös családi nyaralóközpontnak, vagy akár exkluzív vidéki vendégháznak (Befektetési potenciál!).
• TÖBB LAKÓEGYSÉG: Összesen 250 m² alapterület 2+1 különálló egységben (80 m² + 95 m² + 20 m² hobbiház). Ideális privát szféra biztosítására.
• VINTAGE STÍLUS ÉS MINŐSÉG: Egyedi, átgondolt felújítás (új tető, ablakok, villany- és vízvezeték-rendszer), hívogató, romantikus hangulat.
• EXTRÉM REZSI-HATÉKONYSÁG: Fűtés infravörös panelekkel és két gyönyörű, fatüzelésű kályhával (az egyik neves kályhakészítő munkája).
• WELLNESS ÉS PANORÁMA: Körbefutó WPC TERASZ, JACUZZI a természetre néző kilátással (télen a Kis-Balatonra is!).
• GAZDÁLKODÁS ÉS ÖNELLÁTÁS: Külön kerítéssel elválasztott, 600 m²-es "önellátó paradicsom" veteményezésre, gyümölcsösre.
________________________________________
RÉSZLETES BEMUTATÁS (Fókuszban az Egyedi Megoldások)
➡️ I. LAKÓEGYSÉG (80 m² - A Szigetelt Vályogház)
• Teljesen felújítva: Szigetelt vályogház, új tetővel, nyílászárókkal, modern rendszerekkel (elektromos, víz).
• Elrendezés: Hálószoba, vendégszoba, nappali, konyha, fürdő+WC, előszoba.
• Fűtés: Gazdaságos infravörös fűtés + két hangulatos fatüzelésű kályha.
➡️ II. LAKÓEGYSÉG (95 m² - A Központi Élettér)
• A Nappali Ékköve: 35 m²-es, fényárban úszó nappali négy nagy franciaajtóval, olasz padlólapokkal és egy neves kályhakészítő cserépkályhájával.
• Gasztronómiai Élmény: Nagy, olasz stílusú konyha csempézett munkalappal, két mosogatóval és egy 90 cm-es, 5 égős gáztűzhellyel. Mobil konyhasziget, amely étkezőként is funkcionál.
• Vintage Télikert: 12 m²-es, egyrétegű üvegezésű télikert, külön kisállatajtóval – tökéletes reggeliző helyszín.
• Extra Szolgáltatások: Pince (vízlágyítóval), külön műhely és csempézett, felszerelt mosókonyha.
➡️ KÜLTÉRI ÉS KÖRNYEZET
• Vendégfogadás Fókuszban: Kültéri konyha, fedett grillezőhely és egy 8-10 fős, külön étkező.
• Parkolás: Újonnan burkolt, cca. 300 m²-es, extra széles parkoló, acél kocsibeállóval (akár 3 nagyméretű autónak).
• Fenntarthatóság: Állandó vízellátású kút az udvarban.
________________________________________
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 246
