Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonendréd
-
Kínálati ár: 66 900 000 Ft
Kalkulált ár: 170 229 Є -
82 m2
Alapterület
-
5 778 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület 5 778 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9129644
- Négyzetméter ár 815 854 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó mediterrán hangulatú, igényesen felújított családi ház szaunával, új melléképülettel, présházzal-pincével, kis szántóval -egy komplett kis biobirtok BALATONENDRÉDEN, egy órára BUDAPESTTŐL!BALATONENDRÉD az egyik legszebb település a Balaton déli partján, néhány percre fekszik a Balatontól, dombokkal körülölelt, festői szépségű, csendes kis falu.
A település ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, tiszta falusi környezetre vágynak, de nem mondanának le a kényelemről és a rendezett infrastruktúráról.
A faluközpont, bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, háziorvos, posta és buszmegálló néhány perc sétával elérhető. Az autóbusz közlekedés kiváló Zamárdi és Siófok irányába.
A falu körül remek túrákat tehetünk az erdőben vagy a halastó körül, több magaslatról is lenyűgöző kilátás nyílik a Balatonra.
A Balaton 6 km, az M7-es felhajtó 1 km távolságra, Budapest bő egy óra alatt elérhető!
A családi ház a falu csendes utcájában található, jó szomszédokkal.
A kedves, igényesen felújított parasztházban a hagyományos vidéki hangulat és a mediterrán életérzés harmóniában találkozik.
A 82 m2-es családi ház az 1960-as években épült, vastag, jól szigetelő vegyes falazattal. Az épületet 2008 és 2015 között több ütemen át teljesen felújították, új fürdőszobával bővítették.
A ház felújítása során a következő munkálatokat végezték el:
-A ház főfalakig visszabontása, új tégla válaszfalak építése, a szobák alúlról való szigetelése
-Új, stílusos nyílászárók beépítése: fa ajtók, hőszigetelt, spalettás fa ablakok
-Tetőszarufák és lécek cseréje
-Korszerű hideg (járólap) és meleg (laminált parketta) burkolatok kialakítása
-Víz- és elektromos vezetékek cseréje
-Új fürdőszoba építése, zuhanyfülke, hidromasszázs sarokkád, infraszauna beépítésével
Az ingatlan további jellemzői:
- A telek mérete: 5778 m2
- Víz-, csatorna-, áram bekötve, gázcsonk a telken.
- A ház fűtése egy szép cserépkályhával és egy hangulatos kandallóval részben megoldott.
- A ház elosztása: A verandáról az utcafronthoz közelebbi bejáraton 2 szoba, nappali, és egy vendég wc érhető el. Az utcafronttól távolabbi bejáraton jutunk a konyha-étkezőbe, és a külön wc-s fürdőszobába. A házon belüli átjárás kisebb átalakítással megoldható.
- A tetőterasz a fürdő felett került kialakításra, ahonnan panoráma nyílik a természetre, a távolban a Balaton is feltűnik.
- A 32 m2-es, különálló melléképület újjáépítésre került téglafalazattal. 2 szobát alakítottak ki benne, járólappal burkolva, ezek alkalmas lehetnek vállalkozás -üzlet, iroda, vendégszoba - céljára is.
- Az udvarban több gépjármű egyidejű parkolása is megoldható, innen viacolorozott járdán tudjuk megközelíteni az épületeket.
-A ház körül kisebb méretű (kb. 1000 m2) kerítéssel leválasztott, gondozott udvarban gyümölcsfák, szőlő és örökzöldek, a terület könnyen karbantartható, ideális pihenésre vagy kertészkedésre.
-Az udvarhoz csatlakozik egy meredekebb telekrész diófákkal (kb. 700 m2), melynek aljában támfallal körülölelt, téglából újjáépített két helyiséges PRÉSHÁZAT, benne PINCÉT találunk.
-A présház előtti saját kis szántóterületünkön (kb. 4000 m2) gazdálkodhatunk vagy akár bérbe is adhatjuk. Ez a rész földútról jól megközelíthető.
A vételár részét képezi a konyhabútor tömör tölgyfa fronttal, reggelizőpulttal, beépített indukciós főzőlappal, elektromos sütővel.
Az ingatlan TEHERMENTES, akár azonnal KÖLTÖZHETŐ!
Csendes helyen, közel a természethez!
Megtekintés rugalmasan, a hét bármely napján – hívjon bizalommal!
Amennyiben a LIDO HOME által kínált BALATONENDRÉDI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!
