Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonederics
-
Kínálati ár: 72 500 000 Ft
Kalkulált ár: 199 176 Є -
80 m2
Alapterület
-
1 949 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 1 949 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321469
- Négyzetméter ár 906 250 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Tágas, hangulatos otthont kínálok eladásra Balatonedericsen. Az épület téglaépítésű, pala tetőfedéssel.Az ingatlan két ütemben, 2020-ban és 2023-ban teljes körű felújításon esett át: megújultak a villany- és vízvezetékek, a belső burkolatok, valamint a nyílászárók. A homlokzat 15 cm-es EPS, a lábazat 10 cm-es XPS hőszigetelést kapott, a betonfödémen pedig 20 cm kőzetgyapot és járható szigetelés került kialakításra.
Az épület fűtéséről és a melegvíz-ellátásról korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, az energetikai korszerűsítéseknek köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltséggel.
A ház kiváló elosztású, tágas és világos. Az előszobából egy központi folyosóra érkezünk, ahonnan nyílik két szoba, a konyha, a fürdőszoba, a külön toalett, valamint a kamra padlásfeljáróval.
Az épület egy része alatt pince található.
Az 1949 m²-es telek teljesen körbekerített, sík, kis előkerttel, gyümölcsfákkal és gondozott gyeppel. A kert hátsó részében, a mandulafa alatt ülve pazar kilátás tárul elénk: gyönyörködhetünk a Szigligeti várban és a tanúhegyekben.
A kert öntözése saját kútról megoldott.
Balatonederics egy kedves, csendes település, átmenő forgalomtól mentes. A bolt és a buszmegálló mindössze 2 perc sétára található, a vasútállomás, az orvosi rendelő és a fogorvos is kényelmes sétával elérhető.
A strand autóval 3 perc, kerékpárral 8 perc. A helyiek számára ingyenes, nyaralótulajdonosoknak kedvezményes belépés biztosított.
A környék bővelkedik természeti látnivalókban (tanúhegyek) és történelmi emlékekben (Szigligeti-, Rezi-, Tátika- és Sümegi vár). Kulturális és gasztronómiai programok, a Balaton strandjai nyáron, valamint a Hévízi-tó egész évben várják a látogatókat.
Az ingatlant ajánlom állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár vendégháznak is.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim valamelyikén!
Neumann Bernadett
BJ Ingatlan
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 122
