Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonalmádi
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 251 908 Є -
189 m2
Alapterület
-
483 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 189 m2
- Telekterület 483 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9224827
- Négyzetméter ár 523 810 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Többfunkciós családi ház üzlethelyiséggel Balatonalmádi Vörösberény központjában!Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget magában rejtő, kiváló adottságú, többgenerációs családi házat üzlethelyiséggel, Balatonalmádi kedvelt városrészében, Vörösberényben jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel.
A telek:
483 m², sík, téglalap alakú, térkövezett és betonozott
Teljesen körbekerített, növényekkel beültetett
Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el tágas előkertet biztosít
Külön belső kerítés osztja meg a telekrészt: zavartalan, fedett kerti kiülő az egyik oldalon, külön bejárat az üzlethelyiséghez a másikon
Az épület:
Összesen 189 m² hasznos alapterület
Több ütemben épült, jól elkülöníthető lakó- és üzleti funkciókkal
Kétszintes, több különálló lakóegységgel
Kiváló elosztás, jól alakítható terek
Helyiségek:
Földszint (74 m²): 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra/közlekedő, kazánház, terasz
Garzonlakás (26,4 m²): külön bejárat, amerikai konyhás nappali + fürdőszoba
Tetőtér (54 m²): külön lakrész külső lépcsővel, nappali + konyha, hálószoba erkéllyel, fürdő, gardrób, tároló balatoni panorámával
Üzlethelyiség (23,9 m² + 10 m² tetőtér): jelenleg fodrászüzletként működik, külön bejárattal, de belső átjárással is rendelkezik
További helyiségek: zárt tároló a kazánház mögött, terasz alatti 7,87 m²-es pince
Műszaki jellemzők:
Tégla falazat, betonfödém, hőszigetelt tetőszerkezet
Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, borovi fenyő bejárati ajtó
Klíma a tetőtérben és az üzlethelyiségben
Vegyestüzelésű kazán a földszint, garzon és üzlet fűtésére
Vaillant kombi kazán a tetőtérben
Radiátoros hőleadás minden szinten
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Minden egység saját almérővel rendelkezik (víz, villany)
Kiváló lehetőség:
Többgenerációs család számára
Vállalkozás + lakhatás egy helyen
Részleges vagy teljes bérbeadásra
Nyugodt lakókörnyezet, mégis központi elhelyezkedés
Ritka adottságok, sokoldalú felhasználhatóság ne hagyja ki ezt a lehetőséget Balatonalmádiban!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!
