- 1
Balatonalmádi
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonalmádi
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonalmádi
-
115 m2
Alapterület
-
153 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 115 m2
- Telekterület 153 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8674811
- Négyzetméter ár 955 652 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
VÍZPART KÖZELI, GYÖNYÖRŰ, FIATALOS, ÚJSZERŰ HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDIBAN, A BUDATAVAI STRANDHOZ ÉS A HAJÓKIKÖTŐHÖZ KÖZEL, DE CSENDES UTCÁBAN!Befektetők és családok figyelmébe egyaránt ajánlom!
A 153 m2 nagyságú telken álló házat TELJES ÁTÉPÍTÉTETTÉK 2020-BAN. Azóta is folyamatosan szépítik!
A FÖLDSZINTEN a kicsiny előkertből nyílik a bejárat, ahol AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, terasz, HÁLÓSZOBA, GARDRÓB, épített zuhanyzós FÜRDŐSZOBA +WC és TALÁLHATÓ!
AZ EMELETRE szép, MODERN, NYITOTT LÉPCSŐ VEZET. Itt található egy nappali (melyből később szoba is leválasztható), közlekedő, gyerekszoba, kádas fürdőszoba és 22,2 M2-ES TETŐTERASZ!
A MINDKÉT SZINTEN KLIMATIZÁLT, fűtő-hűtő split klíma (3,4-3,4 KW), melyek fogyasztása rendkívül kedvező!
Helyiségenként programozható termosztát szabályozza az aljzatbeton alá helyezett elektromos padlófűtést.
HÁZ REZSIKÖLTSÉGE MEGMARADT A REZSICSÖKKENTETT ÁR közelében!
H tarifa igényelhető!
Parkolni, a csendes utcácskában a ház előtt ingyenesen lehet, mint Balatonalmádi egész területén is.
Tulajdoni lapon lakás, de jellegét tekintve ház! Egy falon érintkezik a mellette lévő, ingatlannal. A telek használatára, hivatalos használati megosztást készítettek.
MÉRETEK:
- FÖLDSZINT 66,5 m2 alapterület+ 4,2 m2-es nyitott terasz.
- EMELET 43,7 m2 alapterület+ 22,2 m2-es nyitott terasz.
MŰSZAKI ADATOK:
- TETŐ: sátortető
- HÉJAZAT: Bramac cserép
- TETŐ szigetelés 25 cm kőzetgyapot, XPS3 5 cm
- TETŐTERASZ SZIGETELÉSE: : 20 cm lépésálló hőszigetelés, polisztirol, és vízzáró szigetelés
- A ház SZERKEZETE: blokk tégla, és kisméretű tégla
- FŐFAL VASTAGSÁGA: 30 cm + szigetelés
- SZIGETELÉS: 15-20 cm-es grafit szigetelés
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű műanyag
- KÖZMŰ: víz-csatorna, villany,
- MELEG VÍZ: villanybojler, Hajdú tip. fekvő
- FŰTÉS: elektromos padlófűtés, és levegő-levegő hőszivattyú klíma
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, két villanyóra (1*32A + éjszakai óra)
- INTERNET/TV: kábelen bevezetve
- BURKOLAT: a teraszok burkolata, fagyálló kerámia; a fürdőkben kerámia;
az összes többi helyiségbe, MAGAS MINŐSÉGŰ, CERAMIN MELEG PADLÓBURKOLAT
-TELEK MÉRETE, a használati megosztás szerint: 153 M2, azaz 17*9 m
Teljesen önálló házként funkcionáló, part közeli házat ajánlom azoknak, akik Balatonalmádiban víz-part közelében szeretnének nyaralót, vagy állandó lakhatásra ingatlant vásárolni, és nincs igazán szükségük kertre, hisz a víz, a természet közelsége mindezt kárpótolja, csak 2-3 percet kell sétálni és máris a csodás Balatonunk mellett sétálhatunk és pihenhetünk!
Közelben minden infrastruktúra elérhető 5-10 sétával!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)