Hirdetés
Mutasd az összes képet
Babosdöbréte
-
Kínálati ár: 54 800 000 Ft
Kalkulált ár: 139 440 Є -
79 m2
Alapterület
-
2 158 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 79 m2
- Telekterület 2 158 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293509
- Négyzetméter ár 693 671 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 1980
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Babosdöbréte csendes, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, 3 szobás tégla családi házat, amely különleges adottságainak köszönhetően valódi ritkaság a piacon.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 12,5 kW teljesítményű napelemrendszer, amely nullszaldós elszámolásban működik, így a ház villamosenergia-igénye éves szinten kiegyenlítődik. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az új tulajdonos számára a villanyszámla gyakorlatilag minimális vagy akár nulla lehet. A rendszer ráadásul 15 kW-ig tovább bővíthető, a ház elektromos hálózata 3×25 amperes rézvezetékes.
A ház öt éve teljes felújításon esett át, így minden jelentősebb, költséges munkát már elvégeztek. Az új tulajdonosnak már csak kisebb esztétikai finomítások maradnak – például egy saját ízlés szerinti festés –, hogy az otthon teljesen az elképzelései szerint készüljön el.
Főbb műszaki jellemzők:
- 60 cm vastag tégla falazat
- 10 cm külső hőszigetelés
- beton födém
- 30 cm vastagon szigetelt padlás
- újrafóliázott lemezfedésű tető
- kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: NOBO elektromos fűtőpanelek
- melegvíz: 120 literes villanybojler
- gázcsonk a telken belül
Tágas telek, gyümölcsfákkal:
A 2158 m²-es telek igazi vidéki hangulatot kínál, számos termő gyümölcsfával: mogyoró, barack, ringló, meggy, alma, birs, dió, gesztenye.
Az öntözést ásott kút segíti. Az udvar kisebb tereprendezést igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
Kiváló melléképületek:
Az udvaron több hasznos épület is található:
9 × 3 m garázs
6 × 4 m tégla garázs
6 × 8 m-es műhely (3,2 m belmagassággal)
4 × 3 m-es kapu, amely nagyobb járművek számára is ideális.
A műhely kiváló lehet vállalkozásra, műhelynek vagy nagyobb eszközök tárolására.
Miért különleges ez az ingatlan?
rendkívül alacsony rezsiköltség
felújított, masszív tégla ház
nagy telek gyümölcsfákkal
műhely + több garázs
csendes, természetközeli környezet.
Babosdöbréte kis település néhány percnyi autóútra Zalaegerszegtől, ahol a falusi közösség még összetartó, az emberek figyelnek egymásra.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik energiatakarékos, vidéki otthont keresnek nagy telekkel és kiváló melléképületekkel.
