• Kínálati ár: 79 900 000 Ft Jelenlegi ár: 79 900 000 Ft
  Korábbi ár: 82 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 203 308 Є82 990 000 Ft

• 181 m²

  Alapterület

• 722 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 181 m²
• Telekterület 722 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9195929
• Négyzetméter ár 441 436 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 1970
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Többféle hasznosítási lehetőséggel családi ház eladó Bábolnán

Bábolnán, csendes utcában megvételre kínálunk egy duplakomfortos családi házat, amely többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy akár szálláshely kialakítására is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan tágas, fényes nappalival, öt szobával, nagy étkezővel és a hozzá kapcsolódó konyhával rendelkezik, így akár többgenerációs családoknak, 8–10 fő kényelmes együttélését biztosítja.
Vendéglátós szemlélettel, minimális átalakítással akár 18–20 fő befogadására is alkalmassá tehető, akár szálláshelyként is hasznosítható.
Az energetikai korszerűsítésnek köszönhetően a ház Bramac cseréptetővel, 10 cm vastag – újonnan színezett – hőszigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, valamint központi fűtése gázról és vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető, így fenntartása kedvező.
Társasházi kialakítás is lehetséges, mivel három egymástól független lakás alakítható ki, hozzávetőlegesen 60, 70 és 90 m²-es alapterületekkel.

Földszint: 109 m2 alapterület
Veranda: 8,2 m2
Előszoba: 5,2 m2
Étkező: 18 m2
Konyha: 6,8 m2
Fürdő, WC: 5,3 m2
Mosó konyha: 6,8 m2
Nappali: 26 m2
Szoba 1: 19 m2
Szoba 2: 21 m2
Ez a szoba az udvarból nyílik, így irodaként, üzlethelyiségként is használható.

Emelet: 72 m2
Nappali: 20 m2
Szoba 1: 15 m2
Szoba 2: 18 m2
Fürdő: 3,4 m2
WC: 2 m2

Közlekedő: 3,5 m2
Erkély: 5,5 m2
Tároló: 15,8 m2
Gardrób: 1,6m2
Összesen: 181 m2

Alagsor: Garázs+pince: 31,5m2
Gazdasági melléképület: 25m2
Különálló szervízaknás garázs: 28m2

A ház családok, vállalkozók és befektetők számára egyaránt ideális választás, hiszen a méretei, szerkezete és adottságai miatt akár szálláshelyként, többgenerációs otthonként
vagy többlakásos társasházként is funkcionálhat. Jelenleg is jól élhető, saját ízlésre formálható.
A parkosított, pihenővel kialakított udvar tovább növelik az ingatlan értékét. A gondozott kertben gyümölcsfák találhatóak, a füves részen öntözőrendszer is kiépítésre került.

Értékegyeztetéssel komáromi és bábolnai lakásbeszámítás lehetséges!

A közelben található ABC, benzinkút, falatozó, valamint az orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen elérhető. A központ néhány perc alatt gyalogosan megközelíthető, így minden fontos szolgáltatás a közelben van.
A kisvárosban az Arborétum, a Thermálfürdő, Szabadidőpark és a híres Bábolnai Ménesbirtok számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Hitel- és CSOK-ügyintézésben díjmentesen segítünk ügyfeleinknek, hogy a legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassák meg álmaik otthonát!