- 47
Aszófő
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 419 847 Є -
206 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 206 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769534
- Négyzetméter ár 800 971 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2009
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KÉT LAKÁSSAL RENDELKEZŐ, ÚJSZERŰ VENDÉGHÁZ (VÁLLALKOZÁSSAL ÉS SZINTE A TELJES BERENDEZÉSSEL, FELSZERELTSÉGGEL EGYÜTT) - vagy akár CSALÁDI HÁZ ELADÓ ASZÓFŐN, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN, PATAKKAL, KÜLÖNLEGESEN SZÉP KERTTEL!BEFEKTETŐK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐ NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE EGYARÁNT AJÁNLVA!
A HÁZ 2009-BEN ÉPÜLT, JELENLEGI TULAJDONOSAI 7 ÉVVEL EZELŐTT KÖLTÖZTEK IDE, FOLYAMATOSAN SZÉPÍTETTÉK, SZÉPÍTIK, ÚJÍTJÁK A HÁZAT ÉS MÁRA EGY ORSZÁGOSAN KEDVELT, EGÉSZ ÉVBEN MŰKÖDŐ, KIVÁLÓ ÉRTÉKELÉSŰ VENDÉGHÁZAT ALAKÍTOTTAK KI, MELY ÁLLANDÓ TÖRZSVENDÉGKÖRREL RENDELKEZIK.
MIND A KÉT LAKÁST KÜLÖN KAPUKON KERESZTÜL IS MEG LEHET KÖZELÍTENI, MINDKETTŐ ELŐKERTTEL, KERTKAPCSOATTAL RENDELKEZIK.
AZ 1000 M2 TELKEN álló, 2 SZINT + PADLÁSTERES ingatlanban A 2 LAKÁS KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON SZEREPEL, A TÁRSASHÁZZÁ VALÓ ALAPÍTÁS ÓTA.
MINDKÉT LAKRSZÉBEN GÉPESÍTETT AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, GARDRÓB, KAMRA, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, WC, BIDÉ ÉS PLUSZ MOSDÓ TALÁLHATÓ, A FÖLDSZINTHEZ 20 M2-ES FEDETT TERASZ KAPCSOLÓDIK.
A FÖLDSZINTEN AZ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBAN A KANDALLÓELŐKÉSZÍTÉS MEGTÖRTÉNT.
Az emeleti erkélyről A TIHANYI FÉLSZIGETET ÉS az ŐSZI-TÉLI időszakban a BALATONT is láthatjuk. A házból nagyon szép kilátás nyílik AZ ÖREGHEGYRE.
A KLIMATIZÁLT HÁZ REZSIKÖLTSÉGE MEGMARADT A REZSICSÖKKENTETT ÁRON BELÜL.
A gondozott KERTBEN, - AHONNAN AZ ÖREHEGYET LÁTJUK - található EGY BŐ VÍZHOZAMÚ PATAK, (AHOL NÉHA A KACSÁK IS MEGJELENNEK), 2 DB GRILLEZŐ HELY (AZ EGYIK ÉPÍTETT GRILL FATÁROLÓVAL), EGY BOGRÁCSHELY, KIS JÁTSZÓTÉR CSÚZDÁVAL, GYÖNYÖRŰ DÍSZNÖVÉNYEK, GYÜMÖLCSFÁK, 15 M2-ES PERGOLA, TÉRKÖVEZETT SZERSZÁMTÁROLÓ, 18 m3-es MEREVFALÚ MEDENCE HOMOKSZŰRŐVEL (EGÉSZ ÉVBEN KINT MARADHAT).
2 ÁLLÁSOS, 35 M2-ES GARÁZS TARTOZIK AZ INGATLANHOZ, MIND A KÉT GARÁZSRÉSZ KÜLÖN NYITHATÓ ELEKTROMOS KAPUVAL RENDELKEZIK. A GARÁZSBAN MINIKONYHA KERÜLT KIALAKÍTÁSRA.
MÉRETEK:
- FÖLDSZINTI LAKÁS: 103 m2 alapterület
- EMELETI LAKÁS: 103 m2 alapterület
- GARÁZS: 35 m2 alapterület
- PADLÁSTÉR: 100 m2 + 35 m2 (járható padlástér, tárolásra tökéletes)
- PERGOLA: 15 m2
MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: ÚJ (BAXI) kondenzációs cirkó gázkazán
- FŰTÉS: ÚJ (BAXI) kondenzációs cirkó gázkazán
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel (3x32A)
- SZERKEZET: 38 cm tégla
- SZIGETELÉS: hőstoppos vakolat
- HÉJAZAT: cserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: újabb, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- INTERNET/TV: kábelen bevezetve
TÁVOLSÁGOK:
- Balatonfüred: 5 km
- Tihany: 5 km
- Aszófőn minden megtalálható, ami a nyugodt élethez, nyaraláshoz szükséges (országosan kedvelt és ismert teaház-cukrászda, borászatok, híres halsütöde, hamburgerező, élelmiszerbolt, könyvtár, orvosi rendelő-gyógyszertár, házhoz érkező postai szolgáltatás, étterem, romtemplom, természetvédelemi park, forrás, stb..)
- Strandok: SZABADSTRAND 1 KM-ES TÁVOLSÁGRA, 6 KM-EN BELÜL 4 TOVÁBBI STRAND TALÁLHATÓ!
AZ INGATLAN TEHERMENTES!
BIRTOKBAVÉTEL MEGEGYEZÉS SZERINT!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 302587
– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!