- 4
Ásványráró
-
Kínálati ár: 53 900 000 Ft
Kalkulált ár: 137 150 Є -
95 m2
Alapterület
-
630 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület 630 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8742180
- Négyzetméter ár 567 368 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szigetköz szívében, Ásványráró csendes utcájában ÚJ építésű CSALÁDI ház ELADÓ.CSEND - JÓ LEVEGŐ - BÉKE és NYUGALOM ! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.
A közel 1300 nm terület 40 m-es utcafrontja adta lehetőséget kihasználva: két családi ház épül a területre, saját utcafronti megközelíthetőséggel. Ez az utcafront házanként 20 m. Nincs közös fal!!! Saját közművek, saját telek.
Az L1 -es jelzésű lakóház nettó 95m2 alapterületű és 630 nm saját kerttel rendelkezik. Maximálisan kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant. Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba és 3 hálószoba.
Várható átadás: kb. 7 hónap
Műszaki paraméterek:
30-as POROTHERM teherhordó falazat, 10 -es válaszfalak
Fa födémszerkezet, Terrán fekete cserépfedés
Homlokzaton 15 cm hőszigetlés, 30 cm födémszigetelés
Kondenzációs kazán radiátorokkal
Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
Energetika: BB besorolás
Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető!
Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron!
Az ár emelt szintű fűtéskész állapotot takar a telekhányaddal együtt.
Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető. Finanszírozás a készültségi állapotnak megfelelően történik! A kulcsrakész befejezéssel együtt!
Ásványráró idilli kis település a Szigetközben: Győr és Mosonmagyaróvár között félúton.
A Duna-parti községből mindkét nagyváros könnyedén elérhető, ezen kívül remek választás lehet az Ausztriába ingázók számára is! És persze ne feledkezzünk meg a természet nyújtotta páratlan adottságokról sem!
Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és hitel intézéssel segítjük álmai megvalósítását.
Csok és állami támogatások intézése!! Energetika intézése.
Jogi háttér.
Amennyiben eladó ingatlana van: IRODÁNK ABBAN IS SEGÍTSÉGÉRE TUD LENNI.