Hirdetés
Mutasd az összes képet
Andornaktálya
-
Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 126 972 Є -
73 m2
Alapterület
-
1 295 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 73 m2
- Telekterület 1 295 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9235675
- Négyzetméter ár 683 562 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1890
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó felújított szerkezetű, tornácos parasztház 1200 m2-es telekkel, az Eger-patak mellett.Eladásra kínálok egy több mint 100 éves, hagyományos tornácos parasztházat, amely tufából épült, eredeti karakterét megőrizte, ugyanakkor a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek. Az ingatlan kiváló alap egy egyedi hangulatú otthon, nyaraló vagy vendégház kialakításához.
Az ingatlan két külön lakrészből áll:
Fő lakrész - klasszikus hosszú parasztház, 64 m2.
- Nappali.
- Konyha-étkező.
- Hálószoba gardróbbal.
- Tágas fürdőszoba WC-vel.
Hozzáépített garzon, 20 m2
- Külön bejárat.
- Saját fürdőszoba WC-vel.
- Galéria.
A kisebb lakrész alkalmas vendégek fogadására, kiadásra, irodának vagy műhelynek.
Elvégzett felújítások és műszaki tartalom:
- Új padlószerkezet teljes rétegrenddel és vízszigeteléssel.
- Falak körbeinjektálása Mapei Mapestop Cream anyaggal.
- Mapei Poromap szárítóvakolat.
- Teljesen új villany- és vízvezeték-hálózat.
- Új, 200 literes elektromos kazán.
- 3x25 A elektromos teljesítmény, valamint éjszakai áram.
- Tetőszerkezet cseréje, az eredeti cserép visszahelyezésével.
- Födémszigetelés: 10 cm kőzetgyapot + 3 cm XPS.
A ház jelenlegi állapota ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a szerkezeti problémákat, ugyanakkor saját igényeik szerint alakítanák tovább az ingatlant.
Telek: 1200 m2, többféle termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva, naspolya), kertészkedésre, pihenőkert kialakítására alkalmas. A telek végében az Eger-patak található. Csendes, természetközeli környezet, jó levegő, nyugodt vidéki életérzés.
Ajánlott:
- Felújításra nyitott vásárlóknak.
- Természetközeli életformát keresőknek.
- Nyaralónak vagy hétvégi háznak.
- Vendégházas befektetésre.
- Alkotói vagy otthoni műhely céljára.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319501
