Hirdetés
Mutasd az összes képet
Alsónémedi, központ
-
Kínálati ár: 65 900 000 Ft
Kalkulált ár: 167 684 Є -
77 m2
Alapterület
-
1 510 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 77 m2
- Telekterület 1 510 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9300686
- Négyzetméter ár 855 844 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ PEST MEGYE ALSÓNÉMEDIBEN NAGY TELEKKEL!!!!Rendkívüli lehetőség! Eladásra kínálok egy 1950-ben épült, kitűnő szerkezeti állapotban lévő, folyamatosan újítgatott, gondozott, önálló családi házat Budapesttől 10 percre, Alsónémedi központjához közel egy csendes utcában.
Az ingatlan egy 1519 m2-es hatalmas telek utca fronti részén helyezkedik el. Két különálló épület van, a nagyobb 77 m2-es, a kisebb épületegyüttes 70 m2 + tárolók+ kerti WC. A nagyobb házban 2 szoba ,egy nagy előtér, ami akár szoba is lehet,, egy konyha+étkező, kádas fürdőszoba és kamra található. Víz, villany 3 X 16 A és ipari áram is van, valamint egy 22 kW-os vegyes tüzelésü kazán, gáz cirko és bojler vízmelegítő, lapradiátoros fűtéssel. A villanyvezetékek ki lettek cserélve rézdrótokra. Ezenkívül még két cserépkályha is támogathatja a melegérzetet, amik üzemelnek, de nem használják évek óta, tisztításra szorulnak. A konyhaként használt helységben áll a vegyes tüzelésű kazán, a gázvezetékek a radiátorokhoz,és ehhez futnak,a gáztűzhely palackos gázzal üzemel. Az ablakok fából készültek, kettő redőnyös, kettőn nincs.
Az épület téglából épült, tetőszerkezete nagyon stabil, fagerendás, fafödémes, agyaggal szigetelt. Sehol egy repedés, sehol egy beázás!!!A két szobában tölgyfa parketta, hibátlan, max lakkozni kell. Az épület két bejáratos, egy harmadik ajtó a padlásfeljárót takarja. A parkettán kívül a belső burkolatok cserére szorulnak, a falak csak tisztasági festést igényelnek, egyes helyiségek között a válaszfalak bonthatók, így nagy terekkel, tágas, modern otthon jöhet létre egy akár többgyermekes családnak.
A melléképület nagyobb 70 m2-nél, de ez az a terület, ami szintén téglából épült, itt beton kefnis födém van. Itt egy szoba, kamra, egy nagyméretű gazdasági tároló, ahová egy nagy teherautó is beállhat, illetve egy másik tároló, még egy kisebb garázs, és fatároló helyiségek és kerti Wc is van. Ebben a házban csak villany van .
Rengeteg a tárolási lehetőség, a padlás is még alkalmas lehet további bővítésre. A kertben gyümölcsfák, fúrt kút, a hátsó 800 m2 csak kert. Nagyon sok fa van felhalmozva, de ezek vétel esetén mind elszállításra kerülnek. A szomszédok kedves, rendes emberek, az utca is rendezett, szép magánházakkal tűzdelt.
A hátsó föld terület még beépíthető, akár leszeparálható, gépkocsi szolgalmi úttal leválasztható.
Sárga busz megállója a közelben, ami a Népligetbe visz, illetve egy másik Bugyi felé. Bölcsi, ovi, iskola is elérhető közelségben, bevásárlási lehetőségek is 5-10 percre.
Csendes, jó környék!!!
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, a térképrajzon minden fel van tüntetve, a nagy ház hitelezhető, a fürdőben is van radiátor, de konkrét igény esetén pénzügyi kollegával egyeztetni kell.
Az Otp Ingatlanpont ügyvédi, ingatlanjogászi segítséget nyújt az érdeklődőknek, valamint pénzügyi szakértőink minden igényt kielégítően állnak rendelkezésre.
Ne habozzon, ha a Dél-Pesti agglomerációban keres elérhető áron lakható, bővíthető, nem csilliárdos ráfordítást igénylő önálló házat!
Hívjon bizalommal, a nap bármely szakában állok szíves rendelkezésére. Ha nem veszem fel, hagyjon üzenetet, visszahívom!
Referencia szám: M325020, ha üzenetet hagy, vagy hív ez a szám legyen kéznél, úgy gyorsabban tudok információval segíteni!
